Правила проведения газа в частный дом: Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация | Статьи

газ проект дом | Константа

1. В настоящее время в соответствии с п.3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Федеральный закон от «03» августа 2018 г. № 342-ФЗ  статью 48 дополнил частью 3.1, которая вступает в силу с 1 января 2019 г.: «Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).

Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

В рассматриваемом случае, система газопотребления является одной из систем инженерно-технического обеспечения объекта индивидуального жилищного строительства.

Учитывая, что проектная документация на объект ИЖС не разрабатывается, не требуется разработка проектной документации и на сети инженерно-технического обеспечения объекта ИЖС, находящиеся в границах земельного участка потребителя.

Таким образом, при строительстве частного домовладения (в том числе системы газопотребления) не требуется подготовка проектной документации.

2. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» в функции газораспределительной организации (ГРО) входит мониторинг исполнения заявителем технических условий при строительстве газопроводов от газоиспользующего оборудования до точек подключения и порядок выдачи необходимых рекомендаций в связи с осуществлением такого мониторинга, подписание актов о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению), актов о подключении, строительство самой сети газораспределения до границы земельного участка заявителя и непосредственно выполнение работ по врезки (ст.3 Правил № 1314).

Таким образом, постановление Правительства РФ от 30.12.2013г. № 1314 не предусматривает право ГРО требовать проект газоснабжения частного дома.

3. По данному вопросу есть позиция ФАС России, выраженное в Письме Федеральной антимонопольной службы от 15 мая 2017 г. № СП/32350/17 «По вопросу о проектной документации на сети газопотребления жилого дома при подключении к сетям газораспределения объектов капитального строительства»:

«В связи с обращениями граждан, поступающими в территориальные органы по вопросу навязывания в договоре и технических условиях, при осуществлении технологического присоединения объектов индивидуального жилищного строительства к газораспределительным сетям, обязанности по разработке проектной документации для газификации объекта индивидуального жилищного строительства, направляем Вам сведения для учета в работе.

Подпункт «б» пункта 97 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства № 1314 от 30.12.2013 закрепляет, что мероприятия по подключению объектов капитального строительства к сети газораспределения, предусматриваемые договором о подключении, включают в себя разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным договором подключения, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной.

Так согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ), осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи) (далее — ИЖС). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам ИЖС.

Правила подключения определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (далее — объект капитального строительства).

Статьей 1 ГрК РФ установлено, что объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Технический регламент) здание — результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Согласно Техническому регламенту система газоснабжения является одной из систем инженерно-технического обеспечения здания или сооружения и включается в состав здания или сооружения.

Учитывая, что проектная документация на объект ИЖС не разрабатывается, то не требуется разработка проектной документации и на сети инженерно-технического обеспечения объекта ИЖС, находящиеся в границах земельного участка потребителя, которые принадлежат ИЖС.

Отмечаем, что газораспределительные организации при необходимости разработки проектной документации ссылается на положения Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 № 870 в части того, что сеть газопотребления объекта капитального строительства является линейным объектом.

Пунктом 4 Технического регламента предусмотрено, что положения Технического регламента не распространяются на сеть газопотребления жилых зданий.

Понятие сети газопотребления жилых зданий дано в пункте 2 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613 (далее — Приказ). Согласно Приказу, «сеть газопотребления жилых зданий» — единый комплекс, включающий в себя наружные (вводные газопроводы и газопроводы-вводы) и внутренние газопроводы, сооружения и технические устройства.

Таким образом, разработка проектной документации на устройство систем инженерно-технического обеспечения (в том числе систем газоснабжения), проектируемых в границах принадлежащего застройщику земельного участка, не обязательна для объектов ИЖС, но может разрабатываться по волеизъявлению заявителя.

Исходя из вышеизложенного, сообщаем, что навязывание в договоре и технических условиях, при осуществлении технологического присоединения объектов индивидуального жилищного строительства к газораспределительным сетям, обязанности по разработке проектной документации для газификации объекта индивидуального жилищного строительства является нарушением Правил».

Данная позиция также поддерживается письмами Ростехнадзора от 20.04.2017 №00-06-04/1039 и Минстроя России от 20.03.2017 № 8652-АГ/08.

Сказанное выше означает, что газораспределительная организация не вправе требовать проектную документацию на газоснабжение частного дома и требовать ее согласования с ГРО.

Какие документы нужны для газификации частного дома

Владельцы частных домов все чаще предпочитают иметь автономное газоснабжение, несмотря на большие затраты и время, необходимое для проведения газификации. Необходимо подготовить и собрать все документы, соблюсти технические условия, получить разрешения.

Каждый этап регламентирован законодательными актами, поэтому не помешает получить консультацию у специалистов. Процесс подключения может затянуться, если не соблюдать инструкцию, которая была для этого разработана специалистами.

Предварительная подготовка

Чтобы приступить к сбору документов, надо выяснить некоторые моменты, так как это позволит быстрее газифицировать дом.

  1. В первую очередь следует выяснить собственника центрального газопровода, расположенного рядом с участком. Именно у него необходимо получить разрешение, затем узнать сумму подключения. На нее повлияет месторасположение участка, необходимость прокладки распределительной трубы, разрешение от соседей и т.д.
  2. Общая площадь дома, высоты потолков, количества окон необходимо знать не только для выбора котла, но и расчета тепловой нагрузки. Для отопления 50 квадратных метров необходимо около 5 кВт.
  3. Прокладка подземной трубы обойдется на 30 процентов дороже. К тому же придется получить разрешение от ГИБДД или соседей. Наземный способ даст возможность быстро подключиться, однако нужно каждый год следить за состоянием трубы, производить покраску.

В последнее время в частных домах используются котлы на комбинированном топливе. Про подобные агрегаты типа «газ-дрова» можно прочитать здесь: https://teplo.guru/kotly/combi/kombinirovannye-kotly-gaz-drova.html

Имейте в виду: сбором документов можно заниматься самостоятельно или поручить все специализированной компании, оформив доверенность.

Перечень необходимых документов

Следует учитывать, что часть бумаг и актов оформляются еще до начала работ, остальные — во время их проведения.

  1. Письменное заявление подается в организацию, которая занимается обслуживанием и реализацией газа в в данном городе или поселке.
  2. Необходима копия документа, удостоверяющего личность.
  3. Обязательно прикладываются бумаги, подтверждающие права собственности.
  4. Разрешение от соседей потребуется в том случае, если трубопровод пройдет через их участок.

Желательно сразу рассчитать мощность котла с учетом отопления. На 10 квадратных метров расход газа составит 1 кВт. Это будет учитываться при проектировании и монтаже газового котла.

Подробнее про установку и подключение газового котла можно прочитать перейдя по ссылке: https://teplo.guru/kotly/gazovye/ustanovka-i-podklyuchenie-gazovyh-kotlov.html

Получение технических условий

Кадастровый план земельного участка. (Нажмите для увеличения)

Без соответствующих технических условий будет невозможно получить разрешение на проведение газификации. Для получения технических условий необходимо предусмотреть следующее:

  1. Кроме паспорта и идентификационного кода нужны бумаги, подтверждающие права на участок и дом.
  2. Прилагается топографическая съемка участка и кадастровый план, который можно получить у главного архитектора.
  3. Нужен оригинал технического паспорта домостроения.
  4. В заявлении указывается отапливаемая площадь, расход газа, документы на оборудование и место его установки.
  5. Потребуется акт обследования дымохода и разрешение на строительство, если дом недостроенный.
  6. Время для изучения документов и выдачи разрешения составляет 10 дней.

В случае положительного решения надо найти проектную организацию, чтобы подготовить документацию для проведения монтажа и установки. У нее должны быть соответствующие лицензии и сертификаты, которые позволяют заниматься этой деятельностью.

Проектирование системы газоснабжения

Топографический план. (Нажмите для увеличения)

Перед подписанием договора, чтобы приступить к созданию проекта, собирается ряд важных документов:

  1. Топографический план, на котором указаны все инженерные коммуникации.
  2. Технический паспорт дома или проект, по которому его построили.
  3. Паспорт оборудования и описание применения котла.
  4. Информация о расположении вентиляции и дымоходов.
  5. Количество точек получения горячей воды.

Замеры и согласования нередко делаются непосредственно на месте, так как проектировщик сможет подсказать самый приемлемый вариант. Поэтому важно прописать этот пункт в договоре. Весь этап должен уложиться в две недели.

Договор с монтажной организацией

За две недели, пока готовится проект системы газоснабжения, составляется смета расходов. Вопрос согласования проекта должен взять на себя проектировщик. Придется получить разрешение от пожарного инспектора, который проведет обследование дымоходов.

Чтобы сэкономить средства желательно выбрать проектную компанию, занимающуюся монтажом и пуском. В договоре указываются все условия и сроки проведения работ.

Нужно установить наиболее рациональные режимы для газового оборудования, выявить все дефекты, чтобы сразу их устранить. При монтаже и настройке желательно присутствовать владельцу дома.

Важный момент: расчет должен происходить только после подписания акта о запуске системы в эксплуатацию.

Особенности подключения

Плата обычно проводится по выставленному счету перед врезкой в магистральный трубопровод. Сроки надо обговорить заранее.

  1. В указанный день будут привезены трубы и уложены вдоль линий прокладки.
  2. После сварки открывается газовый вентиль и делается пробный запуск.
  3. Требуется собрать всю исполнительно-техническую документацию, чтобы прошла приемка объекта заказчиком, подрядчиком и представителем газовой службы.
  4. Затем счетчик пломбируется и подписывается договор о поставке газа.
  5. Владелец обязательно проходит инструктаж по технике безопасности, а затем расписывается в специальном журнале.

За пуск газопровода отвечает организация, заключившая договор. Срок гарантийного обслуживания котлов или другого оборудования обычно составляет от одного года до трех лет.

Узнать подробнее о факторах, влияющих на цену газификации, можно здесь: https://teplo.guru/normy/kak-provesti-gaz-v-chastnyi-dom.html

Смотрите видео, в котором пользователь подробно объясняет все этапы при проведении газификации частного дома:

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

проект, технические условия, нормы и правила

Наличие в доме современной системы газоснабжения существенно упрощает жизнь его владельцам. Газификация частного дома обходится хозяевам в кругленькую сумму, и зачастую именно материальные затраты становятся основным препятствием на пути к наиболее чистому и эффективному варианту теплоснабжения. По сути, грамотное вложение капитала в будущее обеспечение газом позволяет окупить затраты уже через несколько лет, при условии, что процедура газификации выполнена на профессиональном уровне, как с технической, так и с юридической точки зрения.

Способы газоснабжения частного дома

Из всех коммунальных ресурсов газификация дома по праву считается наиболее трудоемкой, дорогостоящей и обставленной бюрократическими рогатками. Тем не менее, вопрос обеспечения газом необходимо решать, несмотря ни на какие трудности. Тем более что в современных условиях газификацию дома можно выполнить в нескольких вариантах:

  • Подведение к дому или загородному коттеджу централизованного газоснабжения;
  • Постройка автономного газгольдерного или баллонного снабжения газом;
  • Использование новомодных биогазовых или газогенераторных установок.

Государственная контролирующая машина еще не добралась до установок с биогазом и газогенераторами, поэтому последний способ газификации домашнего хозяйства все еще остается в ранге самостроев. Тем не менее, эффективность подобных установок достаточно высока, и при правильном планировании газификации новинки способны обеспечивать дом газом круглый год.

Единственными препятствиями для использования биогаза являются необходимость отведения площадей на участке под биореактор и наличие объемов свежего навоза и растительности для получения газа в количествах, достаточных для устойчивого газоснабжения. Если в домашнем хозяйстве нет КРС, о биогазе, как варианте газоснабжения, можно забыть.

Газогенераторные установки работают на отходах обработки древесины. Для газоснабжения дома можно приобрести недорогое оборудование, но экономически газификация на опилках или дровах не всегда выгодна, трубный газ централизованных систем газификации получается дешевле.

К строительству автономного газгольдера или организации газогенераторного газоснабжения прибегают только в условиях, когда выполнить газификацию централизованным газом невозможно по объективным причинам.

Что нужно для постройки централизованного газоснабжения в частном доме

Строительство системы газоснабжения всегда начинается с письменного обращения с районное или городское управление газового хозяйства. В первую очередь необходимо выяснить наличие технической возможности подключения дома к ближайшей ветке трубопроводов централизованного газоснабжения и получить информацию «из первых рук» о том, какие нужны документы для газификации частного дома. Чаще всего газотранспортная контора подтверждает возможность и оговаривает условия газоснабжения.

Важно! Любые консультации, ответы на запросы и разъяснения требований по порядку газификации частного дома необходимо получать только в письменном виде.

Это позволит в дальнейшем ссылаться на ответы и решения уполномоченных лиц при разрешении конфликтных ситуаций или в случае отказа в проведении газификации домовладения. По закону к централизованной газовой трубе можно подключить не только жилой дом, а любую загородную постройку, при условии, что строение зарегистрировано в качестве капитального объекта и имеет разрешительные документы на эксплуатацию.

Дальнейший процесс газификации состоит из следующих этапов:

  • Оформление разрешения на прокладку труб от газовой трубы к объекту газификации;
  • Получение технических условий в управлении эксплуатации газовых объектов и трубопроводов;
  • Выполнение обследования, измерение параметров домостроения уполномоченными специалистами;
  • Составление проекта и сметы газификации;
  • Выполнение работ по прокладке газопровода, разводке труб газоснабжения внутри помещения.

Завершается процесс газификации актированием выполненных работ с составлением протокола о приеме и введении систем газоснабжения в эксплуатацию. Составляется абонентский договор на поставку газа, пломбируется счетчик, и можно начинать пользование газовыми приборами.

Документы для газификации частного дома

Подготовка документации, необходимой для выполнения газификации, начинается с составления ходатайства на получение разрешения на проведение газификации частного домостроения. За небольшие комиссионные за подготовку документов и газификацию могут взяться клерки частной компании, оказывающей услуги по газификации домов населения, в том числе предоставление перечня документов для газификации частного дома.

Менеджеры неплохо знают требования нормативных документов по газификации частного дома, нормы и правила оформления проектов, поэтому пакет разрешений и проект газоснабжения можно будет оформить за несколько дней вместо стандартного месяца.

При всех плюсах подобного решения существует немалый риск, что в ходе проектирования системы газоснабжения будут допущены грубые ошибки, или некоторые детали проекта газификации, например, схемы разводки труб внутри дома, будут выполнены без учета пожеланий хозяев. Исправлять ошибки очень сложно и дорого, а разводку труб сварщики сделают точно по проекту газификации частного дома.

Получаем разрешение на монтаж труб и подключение к газотранспортной системе

Ходатайство оформляется в виде заявления на имя руководителя управления газового хозяйства города. Чаще всего требуется заполнить бланк установленной формы, иногда чиновники требуют завизировать ходатайство в органах исполнительной власти. К составленному заявлению потребуется приложить подтверждающие документы:

  • Копию паспорта владельца;
  • Документы на дом, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • Обобщенные сведения о планируемом потреблении газа.

Зачастую линию газоснабжения приходится тянуть через участки третьих лиц, дороги, общественные территории. В этом случае предстоит кропотливая работа по оформлению письменного согласия всех заинтересованных лиц.

На основании завизированного руководителем заявления можно будет обращаться в отдел эксплуатации газового хозяйства для получения технических условий на газификацию частного дома.

Проект газификации частного дома

Конечной целью всех обращений и ходатайств является проект газификации частного дома с визами контрольного отдела управления ГХ и согласованиями местного управления МЧС, по которому можно будет выполнить практическую часть газоснабжения — сварить трубопровод, собрать его внутреннюю и подводящую часть.

Сам проект представляет собой пояснительную записку в десяток листов, с приложенными схемами прокладки труб, местами выполнения поворотных колен, высотой установки магистрали, расположением запорной арматуры системы газоснабжения, счетчика, фильтра и муфт для подключения потребителей газа.

В этой же записке приводится спецификация с перечнем использованных материалов, их маркировкой, количеством, размерами и особыми условиями. В конце проекта обязательно указываются оговорки и специальные условия выполнения работ по газификации дома, и самое главное — сборочный чертеж укладки и сварки трубопроводов.

Технические условия на газификацию частного дома

Проектирование системы газификации выполняется только в индивидуальном порядке, никаких типовых проектов, привязанных к размерам дома или коттеджа, для построения системы газоснабжения не допускается.

Для получения техусловий потребуется предоставить УХГ дополнительный пакет документов:

  • Выписку из кадастрового и ситуативного плана;
  • Технический паспорт на капитальное строение, дом, коттедж, сарай, все постройки, которые существуют на участке, возможно, потребуется дополнительное описание размеров и материала, из которых построены объекты;
  • Сведения о потреблении газа в системе газоснабжения. Потребуется предоставить оригиналы паспортов на все газовые приборы, сертификаты, и отдельно документы на приборы учета.

Иногда сотрудники УПХГ требуют приобрести и установить систему контроля содержания в воздухе окиси углерода. Обычно это требование касается отопительных котлов и газовых бойлеров, устанавливаемых без дымохода и не оборудованных встроенными вентиляторами-дымососами.

Кроме документации, потребуется предоставить акт обследования домовладения и прилегающих построек с целью подтверждения отсутствия помех и препятствий в обустройстве системы газоснабжения.

Непосредственное проектирование выполняется либо уполномоченным подразделением УГХ, либо коммерческой организацией, обладающей лицензией на проведение работ, связанных с газоснабжением населения. В любом случае, основанием для разработки проекта газоснабжения является договор с четким обозначением сроков, стоимости и объема работ.

Требования к помещению при обустройстве систем газоснабжения

Обследование помещения выполняется с целью фактического подтверждения соответствия котельной нормам и требованиям СП-42-101-2003, а именно:

  • Высота потолков должна составлять не менее 2 м для газового котла тепловой мощностью до 60 кВт, 2,5 м – более 60кВт;
  • Производительность естественной вентиляции на выход составляет не менее трехкратного газообмена, на приток — объем воздуха должен быть не меньше производительности вытяжки плюс объем, необходимый для работы котла в максимальном режиме;
  • Объем помещения котельной для одного котла должен быть не менее 7,5 м3, для спаренного варианта котел-бойлер – не менее 13,5 м3;
  • Помещение под системы газоснабжения и отопления должно быть оборудовано окнами общей площадью из расчета 0,03 м2 на 1 м3 пространства.

Наиболее суровый контроль касается работы дымохода и обеспечения сохранности труб и арматуры системы газоснабжения. Приходится спиливать ветки деревьев, менять карнизы и водосточные трубы, переносить заземление сети только для того, чтобы обеспечить безаварийную работу счетчика и вентилей.

Отдельно проверяется соблюдение условий установки всех абонентов системы газоснабжения, от газовой духовки до бойлера. Требования по монтажу оборудования прописаны производителем в паспорте на изделие, поэтому их всегда можно проверить и доработать еще до проведения обследования помещения.

По итогам обследования составляют акт, оригинал которого прилагается к проектной документации на выполнение работ по газификации частного домовладения.

Порядок газификации частного дома, завершающий этап

После оформления и согласования проекта газификации необходимо заключить договор с организацией, имеющей соответствующий допуск и лицензию на проведение монтажных работ. У сварщиков и монтажников должен быть необходимый допуск к проведению сварочных работ на системах газификации объектов жилого фонда.

Компания верстает смету материалов и работ. На этом этапе будет полезным собственноручно проверить соответствие закупаемых труб и материалов требованиям проекта газификации. Иногда смета не сходится, особенно в случаях, когда речь идет об обустройстве подземных коммуникаций.

Будет нелишним разобраться и посмотреть на схему прокладки труб внутри помещения. Иногда исполнитель проекта газификации просто копирует чужие чертежи, даже без привязки к характеристикам заказчика.

Совет! Если будут обнаружены явные ошибки, монтажные работы на системах газоснабжения нужно немедленно останавливать и обращаться к проектировщику за разъяснением и компенсацией убытков.

По окончании монтажа подписывается акт выполненных работ, счетчик пломбируется, и вся система газоснабжения дома остается в заблокированном виде, пока комиссия УГХ не примет объект. После составления акта снимаются пломбы со счетчика линии газоснабжения.

Остается пригласить специалистов по эксплуатации и обслуживанию газовых котлов и бойлеров фирмы производителя или ее сервисной службы. Самостоятельно запускать новые котлы нельзя, так как теряется гарантия на изделие, а в случае возникновения пожара виновными в повреждении систем газоснабжения будут признаны хозяева.

Федеральный закон о газификации частного дома, нормы и правила

Базовым федеральным законом о газификации частного дома на сегодня остается закон РФ от 31.03.99 №69-03. По сути, это общий документ, регулирующий правовые основы отношений, возникающие в процессе газификации жилого фонда.

На практике в вопросах проектирования и оформления систем газификации используют следующие Постановления, документы и правила:

  • «Правила подключения к сетям газораспределения», утвержденные Постановлением №1314 от 30.12.13;
  • ГОСТ Р № 21-1101-2013 по проектно-сметной документации для газификации домов;
  • СНиП 42-01-2002, СП №42-101-2003.

Всего вопрос газификации домов регулируется списком из двух десятков нормативов и правил, связанных с проектированием и монтажом основных конструкций систем газоснабжения. Кроме того, в тематике газоснабжения и построения линий газификации используются более десятка ГОСТов на материалы и сварочные работы.

Техника безопасности

Газовое хозяйство было и остается одним из наиболее уязвимых мест системы энергоснабжения. Обычно сотрудники горгаза при выполнении проектных и монтажных работ по газификации зданий предупреждают будущих владельцев о наиболее важных моментах соблюдения техники безопасности.

Наибольшую угрозу представляют собой земляные работы в районе прохождения подземных газовых коммуникаций и попытки несанкционированного подключения в сети систем газификации домов. Очень часто для подачи газа применяют пластиковые трубы, которые легко повредить даже лопатой, тем более не стоит прокладывать одновременно в одной траншее системы газоснабжения и водопроводные или электрические линии.

Заключение

Система газоснабжения с подземным расположением магистралей обойдется на 50% дороже воздушных коммуникаций. Стоимость проекта обойдется примерно в 500-1300 долл., цена монтажных работ – от 5000 долл., в зависимости от сложности и длины магистралей. Если трубопровод получается более 100 м, то стоимость системы газоснабжения возрастает в разы, поэтому экономить на качественной проработке проекта газификации дома не имеет смысла.

Документы после подключения газа к частному дому

Владельцы частных домов, принявшие решение о газификации дома должны подготовить и собрать необходимые документы, соблюсти технические условия и получить разрешение на использования газа. Каждый этап регламентирован законодательными актами и сопровождается оформлением определенного вида документа, подтверждающим факт завершения процедуры.

Все собранные документы должны храниться постоянно, поскольку не имеют сроков давности, и могут быть заменены только в случае переоформления какого-либо из них, с внесением новых данных.

Такие документы потеряют юридическую силу только при отказе собственника от газоснабжения и разрыва договора со снабжающей организацией. Оформление документов можно выполнять самостоятельно либо перепоручить узкоспециализированной фирме, осуществить газификацию «под ключ», оформив на ее представителя соответствующую доверенность.

СодержаниеПоказать

Получение технических условий

Перед началом процесса нужно выяснить. На балансе, какой организации находится газопровод, размещенный около придомового участка застройщика. Собственно у него и потребуется оформить технические условия (ТУ), а также выполнить за них оплату.

Для оформления ТУ, владельцу потребуется предъявить такие документы:

  1. Паспорт и идентификационный код.
  2. Топосъемка и кадастровый план земельного участка.
  3. Оригинал техпаспорта дома.
  4. Данные по расходу газа и целевое назначение потребления: отопление, ГВС и пищеприготовление.
  5. Разрешение на строительство дома, если объект не введен в эксплуатацию.

Технические условия выдаются в течение 10 дней после оплаты заявителем и должны храниться собственником постоянно. Если ТУ выданы не будут, заявитель может обжаловать действия монополиста в судебном порядке.

Проект системы газоснабжения коттеджа

При положительном решении, полученные ТУ передаются проектной компании, для разработки проекта газификации дома. Перед заключением договора, проверяют, чтобы компания имела право выполнения проектных работ по газификации, и представляют для изготовления проекта следующие документы:

  1. ТУ по газификации.
  2. Паспорта газоиспользующего оборудования: котел, колонка и газовая плита.
  3. Исходные данные о системе вентиляции и дымоотвода.

Рекомендуется поручить проектной организации самостоятельно выполнить согласование проекта с контролирующими ведомствами, чтобы проект получил юридическую силу и только после этого оплачивают за проектную документацию.

Производство строительно-монтажных работ

После завершения проекта заключают договор с монтажной фирмой, имеющей право выполнения соответствующих работ на газовом оборудовании. После завершения монтажа подрядчик выдает собственнику всю исполнительную документацию.

Проверка и утверждение смонтированного оборудования выполняется комиссией представителями газоснабжающей и монтажной организации, архитектурно-строительного надзора, МЧС и владельца строения.

Предельный срок в течение, которого комиссия выносит решение о вводе газопровода в эксплуатацию — 4 недели, после оплаты собственником квитанции технадзора.

Этап должен быть подтвержден актом о запуске системы, который подписывается всеми членами комиссии. Только после этого рекомендуется рассчитываться с подрядной организацией за проведенный монтаж газопровода.

Проверка готовности оборудования и запуск газа во внутридомовую систему

Для оформления заключительного этапа владелец дома должен иметь на руках следующие документы:

  1. Акты обследования комнат, предназначенных для размещения газовых установок, представитель СВДГО.
  2. Акт обследования дымовентиляционной системы объекта, представитель ВДПО.
  3. Копию техпаспорта БТИ на домостроение.
  4. Топосъемка и кадастровый план земельного участка.
  5. Согласование на подключение к газовой магистрали от горгаза.
  6. Технические условия.
  7. Договор на проектирование.
  8. Утвержденный проект со сметной документацией.
  9. Договор на сопровождение технадзора.
  10. Акт на техсостояние дымоотводной системы, оформляется ВДПО.
  11. Договор на выполнение монтажно-строительных работ.
  12. Исполнительная документация.
  13. Акт приемки внутридомового газопровода.
  14. Договор на газоснабжение с горгазом и на техобслуживание внутридомовой газовой системы.
  15. Акты разграничения балансовой принадлежности с горгазом.
  16. Отметка о проведении инструктажа жильцам дома по технике безопасной эксплуатации газового оборудования.

После подготовки всех документов владелец дома или его представитель по доверенности, согласовывают в горгазе время включения газа.

Как самому провести газ в дом?

Задумавшись о газификации своего загородного дома, вы неизбежно столкнетесь с целым рядом вопросов. Получение технических условий и разрешений, проектирование участка газопровода, согласование проекта, заключение договора на выполнение строительно-монтажных работ — все эти и другие действия потребуют опыта, знаний, времени и денег. С теми, кому некогда вникать в подобные нюансы, делимся опытом сотрудничества домовладельца с УП «Мингаз».

Ирина Викентьевна Довгучиц много лет прожила в деревне Дегтяревка Минского района, но до недавнего времени в ее доме не было газа. Деятельный зять Ирины Викентьевны — Евгений Романовский — решил исправить это обстоятельство и обратился за услугой газификации в УП «Мингаз». Сколько времени потребовалось на подачу газа в жилой дом, какие документы были собраны при этом и насколько довольными остались заказчики услуги — все это вы узнаете из первых уст.

«Мингаз» сразу подкупил профессиональным подходом

Евгений Романовский любезно согласился рассказать о своем персональном опыте газификации загородного дома.

— С какими проблемами столкнулись при газификации своего дома?

— Основная проблема — отсутствие актуальной информации о газификации и возможности все сделать самостоятельно. Газ — это не игрушка даже для взрослого человека. Так что изначально не было мысли рисковать и делать все самостоятельно. Поэтому решили воспользоваться услугами инжиниринговой организации.

Справка. Для газификации жилого дома своими силами вам придется пройти 6 этапов:


  1. Получить технические условия для проведения газификации.
  2. Получить разрешение на осуществление проектно-изыскательских и СМР (строительно-монтажных работ) жилого дома.
  3. Заказать разработку полного пакета проектно-сметной документации у лицензированной организации.
  4. Заказать выполнение СМР у лицензированной организации.
  5. Сдать построенный газопровод в эксплуатацию.
  6. Заключить договор на поставку газа и его пуск в построенную газовую систему.

Современное газовое оборудование можно приобрести здесь.

— У многих ли соседей в Дегтяревке проведен газ? Изучали ли их опыт газификации?

— Практически у всех есть газ. Около 13 лет назад для газификации деревни был образован кооператив. Все желающие централизовано подключили газ, после чего газопровод был передан на баланс «Мингазу».

— Почему решили обратиться именно в УП «Мингаз»? Каким образом вы начали сотрудничество с организацией?

— Когда мы решили газифицировать свой дом, обратились в несколько организаций, чтобы узнать порядок газификации и стоимость такой услуги. Сложность состояла в том, что газопровод закончился возле наших соседей, поэтому нам необходимо было построить часть газопровода по улице до нашего дома. Эти работы могут выполнять только специализированные организации, имеющие аттестат, так как к таким газопроводам предъявляются повышенные требования.

После невнятных ответов специалистов из частных компаний о постоянно меняющейся документации и непонятных сроках мы решили обратиться в «Мингаз». Сотрудники службы заказчика дали нам полную консультацию о порядке газификации, разложили по полочкам все, что необходимо делать. Они сразу подкупили профессиональным подходом.

Приятным сюрпризом для нас был тот факт, что сбор всех необходимых документов, а также контроль за всеми организациями, которые будут выполнять различные этапы газификации нашего дома, берут на себя специалисты «Мингаза». И все это бесплатно. Моя задача — оплачивать только фактически понесенные затраты! Поэтому мы решили все делать через «Мингаз». Написали заявление на газификацию. Все действия производились под руководством закрепленного за нами специалиста этой организации.

Справка. Чтобы начать сотрудничество с УП «Мингаз», достаточно посетить Службу заказчика по адресу: г. Минск, ул. Ботаническая, 11/1. Прием осуществляется по электронной очереди. Компетентные специалисты окажут всестороннюю помощь в подключении жилого дома к магистральному газопроводу: от обычной консультации до организации полного комплекса работ «под ключ».

«В „Мингазе“ нам всегда шли навстречу»

— Как вы получили технические условия на газификацию? Сколько времени это заняло?

— Для получения технических условий мы написали заявление в «Мингазе». Срок изготовления — 10 дней, но о готовности техусловий на газификацию нашего дома мне сообщили раньше.

— В какой срок был выполнен отвод земельного участка под проектирование и строительно-монтажные работы?

— Отвод земельного участка под проектирование и строительство газопровода занял ориентировочно месяц.

— Насколько оперативно сотрудники УП «Мингаз» решали вопросы?

— На все процедуры отводилось определенное по договору время, все сроки были соблюдены. Некоторые бумаги удавалось получить даже раньше указанного срока.

— Какие сложности возникли у вас при общении с представителями УП «Мингаз»?

— График работы «Мингаза» совпадает с графиком нашей работы, поэтому приходилось отпрашиваться или просить нашего куратора задержаться, чтобы мы успели заехать. Нам всегда шли навстречу.

УП «МИНГАЗ»: г. Минск, ул. Ботаническая, 11/1, каб.120, 121.


Контактные телефоны: (017) 29−28−12, 299−29−23.


Время работы: понедельник — четверг с 8.00 до 17.00, пятница — с 8.00 до 15.45, обеденный перерыв — с 12.00 до 12.45.

«За все время к „Мингазу“ вопросов не возникало»

— В какой срок с момента сотрудничества с УП «Мингаз» вы получили на руки проектно-сметную документацию по газификации?

— За проектом мне даже не нужно было ехать в «Мингаз». Мне позвонил наш куратор и сообщил, что получено положительное заключение экспертизы по проектной документации, и документы переданы в работу по выбору подрядной организации по строительству газопровода.

— Довольны ли вы качеством выполненных строительно-монтажных работ?

— Да, к монтажной бригаде вопросов никаких: приехали в оговоренное время, аккуратно сделали свою работу за 2 дня.

— Фиксировал ли фактическое положение новой коммуникации геодезист?

— Когда была выкопана траншея и уложен газопровод, приехали геодезисты, чтобы зафиксировать фактическое положение вновь построенного газопровода.

Справка. Для подачи газа из магистральной сети в жилой дом выполняют врезку в уличный распределительный газопровод. Эта коммуникация представляет собой наружный газопровод, предназначенный для перспективной газификации строений на конкретной улице. Ввод в нее должен выполняться сертифицированными специалистами при наличии разрешения от государственных органов.

— Сколько времени прошло с момента обращения в УП «Мингаз» до пуска газа в дом?

— С момента нашего обращения в УП «Мингаз» до пуска газа в дом прошло в общей сложности 7−8 месяцев.

— Дорого ли обошлось строительство газопровода? Привлекали ли к кредитованию? Были ли какие-то скидки, специальные предложения?

— К кредитованию не прибегали. О примерной стоимости газификации узнали от соседей и откладывали сумму заранее. В договоре были прописаны ориентировочные стоимости всех работ, прилагался график платежей. Оплата производилась не одним платежом, а поэтапно, поэтому проблем с оплатой строительства газопровода у нас не возникло.

— Довольны ли вы сотрудничеством с УП «Мингаз»?

— Да, за все время к «Мингазу» вопросов не возникало. Подрядные организации выбирались путем переговоров, заключались договоры с подрядчиками, предложившим наименьшую стоимость выполняемых работ. Данные подрядные организации выполняли весь комплекс необходимых работ «под ключ».

— Назовите ключевые преимущества сотрудничества с УП «Мингаз».

— Прозрачность. После первой консультации нам стал понятен порядок наших действий и срок пуска газа.

Надежность. Обращаясь в первую инстанцию, не было переживаний, что что-то изменится, а мы будем не в курсе и придется терять время на переделки, справки и т.д.

Определенность. Изначально нам указали крайний срок пуска газа, и мы знали, что можем рассчитывать на газ осенью этого года.

Человеческое отношение. Спасибо нашему куратору в «Мингазе» Юлии Сергеевне. Все вопросы специалисты решали крайне оперативно и профессионально, оказывали консультацию по оборудованию. Оно максимально незаметно на фасаде дома и занимает мало места, что для нас было очень важно после увиденного на других фасадах с оплетенными газовыми трубами балконами и ящиками на самом видном месте.

Планируете газифицировать свой жилой дом? УП «Мингаз» поможет вам!

www.mingas.by

УП «МИНГАЗ»

УНП 10030856

Юридический документ Английский Просмотр | Ontario.ca

Французский

Закон о повторном открытии Онтарио (гибкий ответ на COVID-19), 2020

ПОЛОЖЕНИЕ ОНТАРИО 364/20

ранее действовало в соответствии с Законом о чрезвычайных ситуациях и гражданской защите

ПРАВИЛА ДЛЯ ЗОН НА ЭТАПЕ 3

Период консолидации: С 23 ноября 2020 г. до даты электронных законов .

Это английская версия двуязычных правил.

Условия заказа

1. Условия данного Заказа изложены в Приложениях 1, 2 и 3.

2. Отменено: O. Reg. 574/20, с. 1.

Приложение

3. (1) Этот Приказ применяется к областям, перечисленным в Приложении 3 к Регламенту Онтарио 363/20 (Этапы повторного открытия). О. Рег. 364/20, с. 3.

(2) Этот приказ применяется во всей Зеленой зоне, Желтой зоне и Оранжевой зоне.О. Рег. 642/20, с. 1.

(3) Несмотря на подраздел (2),

(a) если в этом Приказе указано, что конкретное требование, условие, правило или другое ограничение применяется только в Желтой зоне, то требование, условие, правило или другое ограничение не применяется в Зеленой зоне или Оранжевой зоне;

(b) если в этом Приказе указано, что конкретное требование, условие, правило или другое ограничение применяется только в Оранжевой зоне, то требование, условие, правило или другое ограничение не применяется в Зеленой зоне или Желтой зоне; и

(c) если в этом Приказе указано, что конкретное требование, условие, правило или другое ограничение применяется как в Желтой зоне, так и в Оранжевой зоне, то требование, условие, правило или другое ограничение не применяется в Зеленой зоне.О. Рег. 642/20, с. 1.

Зеленая зона

3,1 В этом Приказе ссылка на Зеленую зону — это ссылка на все области, перечисленные как находящиеся в Зеленой зоне Этапа 3 в разделе 1 Приложения 3 к Постановлению 363/20 Онтарио (Этапы открытия), сделанное в соответствии с Закон. О. Рег. 642/20, с. 2.

Желтая зона

3,2 В этом Приказе ссылка на Желтую зону — это ссылка на все области, перечисленные как находящиеся в Желтой зоне Этапа 3 в разделе 2 Приложения 3 к Постановлению 363/20 Онтарио (Этапы открытия), сделанное в соответствии с Закон.О. Рег. 642/20, с. 2.

Оранжевая зона

3,3 В этом Приказе ссылка на Оранжевую зону — это ссылка на все области, перечисленные как находящиеся в Оранжевой зоне Этапа 3 в разделе 3 Приложения 3 к Постановлению 363/20 Онтарио (Этапы открытия), сделанное в соответствии с Закон. О. Рег. 642/20, с. 2.

В помещении и на улице

4. (1) Пределы наружной мощности, установленные в этом Приказе, применяются к бизнесу, месту, мероприятию или собранию, если присутствующим на нем людям разрешен доступ только в закрытые помещения,

(а) пользоваться туалетом;

(b) для доступа к открытой площадке, доступ к которой возможен только по внутреннему маршруту; или

(c), что может потребоваться в целях безопасности и здоровья.

(2) Пределы вместимости помещений, установленные в этом Приказе, применяются к бизнесу, месту, мероприятию или собранию, если бизнес, место, мероприятие или собрание полностью или частично находятся в помещении.

(3) Мероприятие в помещении или собрание не может сочетаться с мероприятием или собранием на открытом воздухе, чтобы увеличить применимый лимит количества людей на мероприятии или собрании.

План безопасности

5. (1) Лицо, которое в соответствии с настоящим Приказом должно подготовить и предоставить план безопасности в соответствии с настоящим разделом или обеспечить его подготовку и предоставление, должно выполнить требование не позднее семи дней после того, как требование впервые применяется к человеку.О. Рег. 642/20, с. 3.

(2) План обеспечения безопасности должен описывать меры и процедуры, которые были реализованы или будут реализованы на предприятии, месте, предприятии или учреждении для снижения риска передачи COVID-19. О. Рег. 642/20, с. 3.

(3) Не ограничивая общность подраздела (2), план безопасности должен описывать, как требования настоящего Приказа будут выполняться на месте, в том числе путем проверки, физического дистанцирования, масок или маскировочных масок, очистки и дезинфекции поверхностей и предметов. , а также использование средств индивидуальной защиты.О. Рег. 642/20, с. 3.

(4) План обеспечения безопасности должен составляться в письменной форме и предоставляться любому лицу для ознакомления по запросу. О. Рег. 642/20, с. 3.

(5) Лицо, ответственное за предприятие, место, объект или учреждение, должно обеспечить, чтобы копия плана обеспечения безопасности была вывешена на видном месте, где она с наибольшей вероятностью привлечет внимание лиц, работающих или посещающих это место. О. Рег. 642/20, с. 3.

График 1
Компании и места

Укупорочные средства

1. (1) Каждое лицо, ответственное за бизнес или место, или часть бизнеса или место, которое требуется закрыть в соответствии с Приложением 2, должно обеспечить закрытие бизнеса или места, или части бизнеса или места в соответствии с с этим расписанием.

(2) Каждое лицо, ответственное за бизнес или место, или часть бизнеса или место, которое в Приложении 2 описывает как разрешенное к открытию при соблюдении определенных условий, изложенных в этом Приложении, должно гарантировать, что предприятие или место, или его часть предприятия или места либо соответствует этим условиям, либо закрывается.

(3) Каждое лицо, ответственное за бизнес или место, или часть бизнеса или место, которое не соответствует разделам 2-6 настоящего Приложения, должно обеспечить его закрытие.

(4) Несмотря на подпункты (1), (2) и (3), временный доступ к бизнесу или месту, или части бизнеса или места, который должен быть закрыт согласно Приложению 2, разрешен, если иное не запрещено любой применимый закон для целей,

(а) выполнение работы на предприятии или на месте в соответствии с любым применимым законодательством;

(b) подготовка бизнеса или места к повторному открытию;

(c) разрешение на проведение проверок, технического обслуживания или ремонта на предприятии или на месте;

(d) предоставление охранных услуг на предприятии или на месте; и

(e) временно посещать предприятие или место,

(i) для решения других критических вопросов, связанных с закрытием бизнеса или места, если критические вопросы не могут быть решены удаленно, или

(ii) для доступа к материалам, товарам или расходным материалам, которые могут быть необходимы для бизнеса или места, где можно управлять удаленно.

(5) Ничто в этом Приказе не препятствует бизнесу или организации работать удаленно с целью,

(a) доставка товаров по почте или другими формами доставки или предоставление товаров для получения; и

(b) предоставление услуг в режиме онлайн, по телефону или другим удаленным способом.

Общее соответствие

2. (1) Лицо, ответственное за открытое предприятие или организацию, должно обеспечить, чтобы предприятие или организация действовали в соответствии со всеми применимыми законами, включая Закон о гигиене и безопасности труда
и принятые в соответствии с ним правила

(2) Лицо, ответственное за открытый бизнес или организацию, должно управлять бизнесом или организацией в соответствии с советами, рекомендациями и инструкциями должностных лиц общественного здравоохранения, включая любые советы, рекомендации или инструкции по физическому дистанцированию, очистке или дезинфекции.

(3) Лицо, ответственное за открытый бизнес или организацию, должно управлять бизнесом или организацией в соответствии с советами, рекомендациями и инструкциями, изданными Офисом Главного медицинского директора здравоохранения по проверке лиц.

(4) Лицо, ответственное за открытое предприятие или организацию, должно гарантировать, что любое лицо, находящееся внутри помещений предприятия или организации, или в транспортном средстве, которое работает как часть бизнеса или организации, носит маска или лицо, закрывающее их рот, нос и подбородок в любое время, когда они находятся в помещении, за исключением лиц, находящихся в помещении,

(а) — ребенок младше двух лет;

(b) посещает школу или частную школу по смыслу Закона об образовании , который действует в соответствии с указанием о возвращении в школу, выданным Министерством образования и одобренным Управлением Главного врача здравоохранения;

(c) посещает программу по уходу за детьми в месте, которое соответствует руководству по возобновлению работы по уходу за детьми, изданному Министерством образования;

(d) получает услуги по проживанию и поддержку в месте проживания, указанном в определении «жилищных услуг и поддержки» в подразделе 4 (2) Закона «Об услугах и поддержке для содействия социальной интеграции лиц с пороками развития», 2008 г. ;

(e) находится в исправительном учреждении или в программе содержания под стражей и содержания под стражей для молодых людей, нарушивших закон;

(f) выступает или репетирует в кино- или телепрограмме или на концерте, художественном мероприятии, театральном представлении или другом представлении;

(g) имеет заболевание, при котором они не могут носить маску или маску;

(h) не может надевать или снимать маску или маску без посторонней помощи;

(i) необходимо временно снять маску или маску с лица, находясь в помещении,

(i) для получения услуг, требующих снятия маски или маскировки лица,

(ii) заниматься спортом или фитнесом,

(iii) употреблять пищу или питье, или

(iv) по мере необходимости в целях здоровья и безопасности;

(j) размещается в соответствии с Законом о доступности для жителей Онтарио с ограниченными возможностями, 2005 г. ;

(k) разумно размещается в соответствии с Кодексом прав человека ; или

(l) выполняет работу для бизнеса или организации, находится в зоне, недоступной для представителей общественности, и может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от любого другого человека, находясь в помещении.

(5) Подраздел (4) не применяется в отношении помещений, которые используются в качестве жилых помещений, если лицо, ответственное за бизнес или организацию, гарантирует, что лица в помещениях, которые не имеют права на исключение, изложенное в подразделе (4) носить маску или маску, закрывающую рот, нос и подбородок, в любых местах общего пользования в помещениях, в которых люди не могут находиться на расстоянии не менее двух метров от других людей.

(6) Для большей уверенности от лица не требуется предоставлять доказательства лицу, ответственному за бизнес или место, что оно имеет право на любое из исключений, изложенных в подразделе (4).

(7) Лицо должно носить соответствующие средства индивидуальной защиты, обеспечивающие защиту глаз, носа и рта человека, если в процессе оказания услуг лицо

(a) требуется, чтобы он подходил ближе 2 метров к другому лицу, которое не носит маску или лицо, закрывающее рот, нос и подбородок этого человека в течение любого периода, когда это лицо находится в закрытом помещении; и

(b) не отделен оргстеклом или каким-либо другим непроницаемым барьером от человека, описанного в пункте (а).

Пределы пропускной способности предприятий или объектов, открытых для общественности

3. (1) Лицо, ответственное за коммерческое предприятие или объект, открытый для публики, должно ограничивать количество лиц в месте ведения бизнеса или объекта, чтобы каждый представитель общественности мог поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от всех остальных лиц в компании или учреждении, за исключением случаев, когда Приложение 2 позволяет людям находиться ближе друг к другу.

(2) Для большей определенности подраздел (1) не требует, чтобы лица, соблюдающие правила общественного здравоохранения в отношении домашних хозяйств, находились на физическом расстоянии не менее двух метров друг от друга во время нахождения на работе или в учреждении.

Помещение для встреч или мероприятий

4. (1) Лицо, ответственное за бизнес или место, которое открыто, может сдавать в аренду помещения для встреч или мероприятий только в том случае, если общее количество представителей общественности разрешено находиться во всех арендуемых помещениях для встреч или мероприятий в предприятие или место в любой момент времени ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от любого другого человека в бизнесе или месте, и в любом случае не разрешается превышать

(а) 50 человек, если собрание или мероприятие проходят в помещении; или

(б) 100 человек, если собрание или мероприятие проходит на открытом воздухе.

(1.1) Лицо, ответственное за бизнес или открытое место, не должно разрешать бронирование более одной комнаты для какого-либо конкретного мероприятия или общественной встречи.

(1.2) В Желтой зоне к лицу, ответственному за бизнес или место, которое сдает в аренду помещения для встреч или мероприятий, применяются следующие дополнительные правила:

1. Это лицо должно гарантировать, что план безопасности подготовлен и доступен в соответствии с разделом 5 настоящего приказа.

2.Это лицо должно следить за тем, чтобы за любым столом в арендованном помещении вместе сидело не более шести человек.

3. Лицо должно обеспечить, чтобы место встречи или мероприятия было закрыто для публики с 12 часов утра до 5 часов утра.

4. Человек должен убедиться, что музыка не воспроизводится с уровнем децибел, превышающим уровень, при котором возможен нормальный разговор.

5. Лицо, ответственное за предприятие или место, должно,

и. записывать имя и контактную информацию каждого представителя общественности, который посещает встречу или мероприятие,

ii.вести записи в течение не менее одного месяца, и

iii. раскрывать записи только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья по запросу для целей, указанных в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

(1.3) В Orange Zone следующие дополнительные правила применяются к лицу, ответственному за бизнес или место, которое открыто и сдает в аренду помещения для встреч или мероприятий:

1.Это лицо должно гарантировать, что план безопасности подготовлен и доступен в соответствии с разделом 5 настоящего приказа.

2. Лицо должно обеспечить, чтобы не более четырех человек сидели вместе за любым столом в арендованном помещении.

3. Лицо должно обеспечить, чтобы место для встреч или мероприятий было закрыто для публики с 22:00. и 5 утра

4. Человек должен убедиться, что музыка не воспроизводится с уровнем децибел, превышающим уровень, при котором возможен нормальный разговор.

5. Лицо, ответственное за предприятие или место, должно,

и. записывать имя и контактную информацию каждого представителя общественности, который посещает встречу или мероприятие,

ii. вести записи в течение не менее одного месяца, и

iii. раскрывать записи только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья по запросу для целей, указанных в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

(2) Подразделы (1) — (1.3) не применяются к аренде помещений для встреч или мероприятий с целью проведения свадьбы, похорон или религиозной службы, обряда или церемонии, которая разрешена в соответствии с разделами 3, 4 или 5 Приложения. 3.

(3) Подразделы (1) — (1.3) не применяются к аренде помещений для собраний или мероприятий с целью предоставления или поддержки предоставления судебных услуг.

(4) Подразделы (1) — (1.3) не применяются к аренде помещения для встреч или мероприятий,

(a) для операций правительством или от имени правительства; или

(b) с целью предоставления или поддержки предоставления государственных услуг.

(5) Подраздел (1) не применяется в зонах Этапа 3 за пределами Оранжевой зоны, если аренда помещения для собраний или мероприятий соответствует плану аренды помещений для собраний или мероприятий, утвержденному Управлением Главного врача. Офицер здравоохранения.

(6) В Желтой зоне и Оранжевой зоне, несмотря на все остальное в этом разделе, лицо, ответственное за бизнес или место, в котором осуществляется аренда, описанная в подразделах (2), (3) или (4), должно:

(а) записывать имя и контактную информацию каждого представителя общественности, который посещает собрание или мероприятие,

(b) вести записи в течение как минимум одного месяца, и

(c) раскрывать записи только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья только по запросу с целью, указанной в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

Продажа и обслуживание спиртных напитков

4.1 (1) В Желтой зоне лицо, ответственное за открытое предприятие или место, в котором алкоголь продается или обслуживается по лицензии или специальному разрешению, должно гарантировать, что:

(а) спиртные напитки продаются или подаются только с 9 до 23 часов; и

(b) запрещается употребление спиртных напитков на предприятии или в месте с 12 до 9 часов утра

(1.1) В Оранжевой зоне лицо, ответственное за открытое предприятие или место, где спиртные напитки продаются или обслуживаются по лицензии или специальному разрешению, должно гарантировать, что:

(a) спиртные напитки продаются или подаются только между 9 a.м. и 21:00; и

(b) запрещается употребление спиртных напитков на предприятии или в другом месте с 22:00. и 9.00

(2) Условия, изложенные в частях (1) и (1.1), не применяются в отношении предприятий и мест в аэропортах.

(3) Условия, изложенные в подразделе (1.1), не применяются в отношении,

(a) продажа спиртных напитков для вывоза из лицензированных помещений в соответствии с разделом 56.1 Положения 719 (Лицензии на продажу спиртных напитков) в соответствии с Законом о лицензиях на продажу спиртных напитков ; и

(b) продажа спиртных напитков для доставки в соответствии с разделом 56.2 Положения 719 (Лицензии на продажу спиртных напитков), выданного в соответствии с Законом о лицензиях на продажу спиртных напитков .

Очное обучение и инструктаж

5. (1) В соответствии с подразделом (2) лицо, ответственное за открытое предприятие или место, которое обеспечивает личное обучение или инструктаж, должно гарантировать, что каждое учебное пространство соответствует следующим условиям:

1. Учебное пространство должно использоваться таким образом, чтобы ученики могли поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от всех остальных людей в учебном пространстве, за исключением случаев, когда это необходимо для обучения и инструктирования, которые не могут быть эффективно обеспечены при сохранении физического дистанцирования.

2. Общее количество студентов, которым разрешено находиться в каждом учебном помещении в любое время, должно быть ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от любого другого человека в компании или месте, и в любом случае не может превышать,

и. 50 человек, если учебное помещение находится в закрытом помещении, или

ii. 100 человек, если учебное пространство находится на открытом воздухе.

(2) Если обучение или инструкции включают пение или игру на медных или духовых инструментах,

(а) каждый поющий или играющий должен быть отделен от всех остальных плексигласом или каким-либо другим непроницаемым барьером; и

(b) исключение в параграфе 1 части (1), которое позволяет людям находиться на расстоянии ближе двух метров, если это необходимо для обучения и инструктирования, не применяется.

(3) Подразделы (1) и (2) не применяются к,

(a) школа или частная школа по смыслу Закона об образовании , которая работает в соответствии с указанием о возвращении в школу, выданным Министерством образования и одобренным Управлением главного врача здравоохранения;

(b) школа, управляемая,

(i) группа, совет группы или корона в Канаде,

(ii) образовательный орган, уполномоченный группой, советом группы или правящей короной Канады, или

(iii) организация, которая участвует в системе образования Анишинабек; и

(c) Полицейский колледж Онтарио, учебные заведения, находящиеся в ведении полиции или пожарной части, Центр найма и обучения исправительных учреждений и Пожарный колледж Онтарио.

Учитель школы, имеющий разрешение на учебу

5.1 Школа или частная школа в соответствии с Законом об образовании может проводить очное обучение или инструктаж для лица, имеющего разрешение на учебу, выданное в соответствии с Законом об иммиграции и защите беженцев
(Канада) и кто въезжает в Канаду 17 ноября 2020 г. или позже, только если школа или частная школа,

(a) имеет план в отношении COVID-19, утвержденный министром образования; и

(б) работает в соответствии с утвержденным планом.

Требования к очистке

6. (1) Лицо, ответственное за открытое предприятие или место, должно гарантировать, что,

(a) любые туалеты, раздевалки, раздевалки, душевые или аналогичные удобства, доступные для населения, очищаются и дезинфицируются так часто, как это необходимо для поддержания санитарного состояния; и

(b) любое оборудование, которое сдано в аренду, предоставлено или предоставлено для использования представителями общественности, должно очищаться и дезинфицироваться так часто, как это необходимо для поддержания санитарного состояния.

(2) Для большей уверенности пункт (1) (b) применяется к компьютерам, электронике и другим машинам или устройствам, которые разрешается использовать представителям общественности.

7. , 8. Отменено: O. Reg. 574/20, с. 2 (3).

Приложение 2
Особые правила

Еда и напитки

Рестораны, бары и т. Д.

1. (1) Рестораны, бары, фургоны с едой, торговые точки и другие заведения, где можно поесть или выпить, могут открываться, если они соответствуют следующим условиям:

1.Обслуживание в форме шведского стола не предоставляется.

2. Посетители должны всегда находиться в любом месте заведения, где разрешена еда или питье, кроме

.

и. при входе в зону и при переходе к своему столу

ii. при оформлении или получении заказа,

iii. при оплате заказа,

iv. при выходе с участка,

v. При входе в туалет или возвращении из него,

vi.выстраиваясь в очередь, чтобы сделать что-либо, описанное в подпунктах с i по v, или

vii. где это необходимо в целях здоровья и безопасности.

3. Заведение должно быть настроено так, чтобы посетители, сидящие за разными столами, разделялись знаком,

.

и. расстояние не менее двух метров, или

ii. оргстекло или какой-либо другой непроницаемый барьер.

3.1 Если открытая обеденная зона в заведении покрыта крышей, навесом, палаткой, навесом или другим элементом, по крайней мере две полные стороны всей открытой обеденной зоны должны быть открыты наружу и не должны быть существенно заблокированы какими-либо предметами. стены или другие непроницаемые физические преграды.

3.2 Если открытая обеденная зона в заведении оборудована раздвижной крышей, а крыша убирается, по крайней мере одна полная сторона открытой обеденной зоны должна быть открыта наружу и не должна быть существенно заблокирована какими-либо стенами или другими непроницаемыми материалами. физические барьеры.

4. Никто не должен танцевать, петь или исполнять музыку в заведении, кроме как в соответствии с подразделом (2) или (3).

5. Лицо, ответственное за организацию, должно,

и.записать имя и контактную информацию по крайней мере одного члена каждой группы посетителей, которые входят в крытую или открытую обеденную зону в заведении, кроме посетителей, которые временно входят в эту зону, чтобы разместить, забрать или оплатить заказ на вынос,

ii. вести записи в течение не менее одного месяца, и

iii. раскрывать записи только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья по запросу для целей, указанных в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

6. В Желтой зоне заведение должно быть закрыто для публики с 12 часов утра до 5 часов утра, за исключением случаев, когда это необходимо:

и. разрешить посетителям временно входить в заведение, чтобы разместить, забрать или оплатить заказ на вынос,

ii. предоставить услуги проезда или доставки,

iii. предоставлять услуги питания только для лиц, выполняющих работу на предприятии или в месте, где находится заведение, или

iv.обеспечить доступ к туалетам.

6.1 В оранжевой зоне заведение должно быть закрыто для публики с 22:00. и 5 часов утра, кроме случаев, когда это необходимо,

и. разрешить посетителям временно входить в заведение, чтобы разместить, забрать или оплатить заказ на вынос,

ii. предоставить услуги проезда или доставки,

iii. предоставлять услуги питания только для лиц, выполняющих работу на предприятии или в месте, где находится заведение, или

iv.обеспечить доступ к туалетам.

7. Ни одному посетителю не разрешается выстраиваться в очередь или собираться за пределами заведения, кроме случая, когда посетитель,

и. поддерживает физическое расстояние не менее двух метров от других людей за пределами учреждения, и

ii. носит маску или лицо, закрывающее их рот, нос и подбородок, за исключением случаев, когда клиент имеет право на любое из исключений, изложенных в подразделе 2 (4) Приложения 1.

8. В Желтой зоне и Оранжевой зоне лицо, ответственное за организацию, должно гарантировать, что план безопасности подготовлен и доступен в соответствии с разделом 5 настоящего приказа.

9. В желтой зоне и оранжевой зоне музыка не должна воспроизводиться с уровнем децибел, превышающим уровень, при котором возможен нормальный разговор.

10. В Желтой зоне не более шести человек могут сидеть вместе за столом в заведении.

11. В Оранжевой зоне не более четырех человек могут сидеть вместе за столом в заведении.

12. В Оранжевой зоне общее количество посетителей, которым разрешается сидеть в помещении в заведении, должно быть ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от каждого другого человека в заведении, и в любом случае не может превышать 50 человек.

(1.0.1) В Желтой зоне и Оранжевой зоне, несмотря на подпункт 5 i подраздела (1), лицо, ответственное за заведение, должно записывать имя и контактную информацию каждого посетителя, который входит в обеденную зону в помещении или на открытом воздухе в заведение, если посетитель временно не входит в зону, чтобы разместить, забрать или оплатить заказ на вынос.

(1.0.2) Подраздел (1.0.1) не применяется в отношении заведения, которое требует, чтобы все посетители, которые ужинали, заказывали или выбирали еду или напитки в прилавке, баре или кафетерии и платили до получения своего заказа. .

(1.1) Пункты 6 и 6.1 части (1) не применяются в отношении заведений на территории больницы или в аэропортах.

(2) Лицо или группа по контракту с заведением может танцевать, петь или исполнять музыку в соответствии с требованиями, изложенными в статье 11.

(3) Представители общественности могут петь или исполнять музыку в заведении, если,

(0.a) они не поют и не исполняют музыку в частной караоке-комнате;

(a) они отделены от всех остальных лиц, в том числе от других исполнителей, оргстеклом или каким-либо другим непроницаемым барьером во время пения или исполнения на медных или духовых инструментах;

(b) они поддерживают физическое расстояние не менее двух метров от каждого человека во время пения или исполнения музыки; и

(c) любое оборудование, используемое представителями публики во время пения или исполнения музыки, очищается и дезинфицируется между каждым использованием.

(4) Для большей уверенности ресторан, бар, фургон с едой, концессионный киоск или другое предприятие по производству продуктов питания или напитков, которое соответствует условиям, изложенным в подразделе (1), может открыться в любом бизнесе или месте, которому иным образом разрешено открыть в соответствии с этим приказом.

(4.1) Для большей уверенности любой бизнес, место, объект или заведение, в котором продается или подается еда или напитки, включая те, которые указаны в разделе 4 Приложения 1 и разделах 5, 10, 11, 12, 14, 17, 18, 19.1 и 19.2 настоящего Приложения, это предприятие по производству продуктов питания или напитков, к которому применяется данный раздел,

(a) в любое время, когда еда или напитки подаются или продаются на предприятии, в месте, на объекте или в учреждении; и

(b) в любой части бизнеса, места, объекта или заведения, где еда или напитки подаются или продаются.

(5) В этом разделе

«вечеринка» означает группу из одного или нескольких покровителей.

Услуги

Публичные библиотеки

2. Публичные библиотеки могут открываться, если циркулирующие материалы, которые возвращаются или к которым осуществляется доступ в библиотеке, дезинфицируются или помещаются на карантин на соответствующий период времени, прежде чем они будут рециркулированы.

Дома открытых дверей

3. Агентства недвижимости могут открыться, если они гарантируют, что общее количество представителей общественности, разрешенных на любом мероприятии открытых дверей, которое они проводят или содействуют в любой момент, ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее в двух метрах от всех участников дня открытых дверей, и в любом случае не может превышать 50 человек.

Услуги личной гигиены

4. Услуги по уходу за волосами или телом, включая парикмахерские и парикмахерские, салоны маникюра и педикюра, услуги косметолога, услуги пирсинга, солярии, спа-салоны и тату-салоны, могут открываться, если они соответствуют следующим условиям:

1. Лица, предоставляющие услуги личной гигиены на предприятии, должны носить соответствующие средства индивидуальной защиты.

1.1 В Оранжевой зоне не могут предоставляться услуги личной гигиены, требующие снятия маски или маскировки лица.

2. В зонах Этапа 3 за пределами Оранжевой зоны посетители должны постоянно носить маски или закрывать лицо при получении услуг личной гигиены, за исключением тех случаев, когда они получают услуги, связанные с областью их лица, которая будет закрыта маской или лицом покрытие.

3. Кислородные бары, парные и сауны должны быть закрыты.

4. В Желтой зоне и Оранжевой зоне лицо, ответственное за предприятие, должно гарантировать, что план безопасности подготовлен и доступен в соответствии с разделом 5 настоящего приказа.

5. В Желтой и Оранжевой зонах лицо, ответственное за организацию, должно:

и. записать имя и контактную информацию каждого покровителя,

ii. вести записи в течение не менее одного месяца, и

iii. раскрывать записи только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья по запросу для целей, указанных в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

6. В Оранжевой зоне лицо, ответственное за учреждение, должно гарантировать, что капсулы сенсорной депривации закрыты, за исключением случаев, когда они используются в терапевтических целях, предписанных или управляемых регулируемым медицинским работником.

Покупки и розничная торговля

Фудкорты и др.

5. Ресторанный дворик или другая обеденная зона, которая еще не описана в разделе 1, может открыться, если она сконфигурирована таким образом, что посетители, сидящие за разными столами, разделены,

(a) расстояние не менее двух метров; или

(б) оргстекло или другой непроницаемый барьер.

Примерочные

6. Примерочные на предприятии могут открыться, если посетителям не разрешено одновременно занимать соседние кабинки примерочной.

Розничная торговля, аренда

6,1 (1) Ни одному посетителю не разрешается выстраиваться в очередь или собираться за пределами заведения, кроме как посетителю,

(a) поддерживает физическое расстояние не менее двух метров от других лиц за пределами предприятия; и

(b) носит маску или лицо, закрывающее их рот, нос и подбородок, если только клиент не имеет права на любое из исключений, изложенных в подразделе 2 (4) Приложения 1.

(2) В Желтой зоне и Оранжевой зоне может открыться коммерческое предприятие, которое занимается розничной продажей или сдачей внаем предметов для публики, если в месте ведения деятельности не воспроизводится музыка с уровнем децибел, превышающим уровень, на котором возможен нормальный разговор.

Торговые центры

6.2 В Желтой зоне и Оранжевой зоне лицо, ответственное за торговый центр, должно обеспечить подготовку и предоставление плана безопасности в соответствии с разделом 5 настоящего Приказа.

Обучение и воспитание

Инструкция по вождению

7. Предприятия, которые проводят обучение вождению автомобиля, могут открыться, если они соответствуют следующим условиям:

1. В автомобиле может находиться только один студент.

2. В автомобиле может находиться только один инструктор по вождению, за исключением случаев, когда тип обучения требует присутствия более одного инструктора по вождению.

3. Каждый человек в автомобиле должен всегда носить защитную маску.

4. Автомобиль необходимо мыть и дезинфицировать так часто, как это необходимо для поддержания санитарного состояния.

Спорт и фитнес

Помещения для занятий спортом и оздоровительного фитнеса

8. Объекты для занятий спортом и оздоровительного фитнеса, включая тренажерные залы, клубы здоровья, общественные центры, многоцелевые объекты, арены, тренажерные залы, студии йоги и танцев и другие фитнес-центры, могут открываться для занятий спортом и оздоровительного фитнеса, если они соответствуют следующим условиям:

физическое дистанцирование

1.Каждый человек на объекте должен сохранять физическое расстояние не менее двух метров от всех остальных, если они не занимаются спортом.

2. В Желтой зоне и Оранжевой зоне каждый человек, находящийся на территории объекта, где есть гантели или тренажеры, и каждый человек, участвующий в фитнес-классе или классе упражнений, должен поддерживать физическое расстояние не менее трех метров от всех остальных.

человека, всего разрешенного на объект

3.Общее количество представителей общественности, которым разрешено находиться на объекте во всех классах, организованных программах и организованных мероприятиях в любое время, должно быть ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от других людей на объекте. , и в любом случае не может превышать

и. 50 человек, если какие-либо из классов, организованных программ или организованных мероприятий, проводимых в это время, находятся в помещении, или

ii. 100 человек, если все занятия, организованные программы или мероприятия, проводимые в это время, проходят на открытом воздухе.

4. Общее количество представителей общественности, которым разрешено находиться на объекте во всех помещениях с гирями или тренажерами, в любой момент времени, должно быть ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от каждого другого человека. в объекте, и в любом случае не может превышать 50 человек.

5. В желтой и оранжевой зонах,

и. общее количество представителей общественности, которым разрешено заниматься в любом конкретном закрытом фитнес-классе или классе упражнений на объекте, должно быть ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее трех метров от других людей на объекте, и в любом случае не может превышать 10 человек,

ii.каждое закрытое занятие фитнесом или физическими упражнениями на объекте должно проходить в отдельном помещении, и

iii. общее количество представителей общественности, которым разрешено заниматься в любом конкретном классе фитнеса или упражнений на открытом воздухе на объекте, должно быть ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее трех метров от других людей на объекте, и в любом случае не может превышать 25 человек.

6. В Оранжевой зоне — общее количество представителей общественности, которым разрешено находиться в помещении на объекте во всех классах, организованных программах или организованных мероприятиях, а также общее количество представителей общественности во всех помещениях, где есть гантели или тренажеры. не может превышать 50 человек.

спортивных состязаний на объекте

7. Спортивными состязаниями можно заниматься или играть на территории объекта только в том случае, если они не допускают физического контакта между игроками или если они были изменены, чтобы избежать физического контакта между игроками.

8. Организованные командные виды спорта, которыми занимаются или в которые играют игроки лиги, могут осуществляться или играть в них только в пределах объекта, если лига либо,

и. содержит не более 50 игроков и не позволяет своим командам играть против команд вне лиги, или

ii.делит свои команды на группы по 50 или менее игроков и не позволяет командам из разных групп играть друг против друга или против команд, не входящих в лигу.

9. Любое оборудование, которое сдано в аренду, предоставлено или предоставлено для использования пользователями объекта, должно очищаться и дезинфицироваться между каждым использованием или, если оно используется в игре или тренировке, в конце игры, например, в завершение игры или тренировки.

10. Запрещается заниматься или играть в какие-либо виды деятельности на территории объекта, если они требуют использования стационарных конструкций, которые нельзя мыть и дезинфицировать между каждым использованием или, если они используются в игре или тренировке, в конце игры.

зрителя в помещении

11. Общее количество зрителей, которым разрешено находиться на объекте в любой момент времени, должно быть ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от любого другого человека на объекте, и в любом случае не может превышать:

и. 50 зрителей, если зрители будут в помещении, или

ii. 100 зрителей, если зрители будут на улице.

12. В Оранжевой зоне зрителям не разрешается находиться на объекте, но каждое лицо в возрасте до 18 лет, которое занимается деятельностью на объекте, может сопровождаться одним из родителей или опекуном.

прочие правила

13. Любые инструкции, данные представителям общественности, которые занимаются в классе, организованной программе или организованной деятельности, не относящейся к спорту,

и. должны передаваться через микрофон, если без микрофона инструктору потребуется повысить голос выше уровня обычного разговора, и

ii. не должны поощрять громкие разговоры, пение или крик.

14. Музыка не должна воспроизводиться на объекте с уровнем децибел, превышающим уровень, при котором возможен нормальный разговор.

15. В соответствии с частью 1 статьи 9 могут открываться помещения для занятий спортом и оздоровительной физкультурой, чтобы предоставить место для дневного лагеря для детей.

16. В Желтой зоне и Оранжевой зоне лицо, ответственное за объект, должно гарантировать, что план безопасности подготовлен и доступен в соответствии с разделом 5 настоящего приказа.

17. В Желтой и Оранжевой зонах лицо, ответственное за объект, должно обеспечить, чтобы:

и.записываются имя и контактная информация каждого представителя общественности, который входит во внутренние помещения объекта,

ii. записи хранятся в течение не менее одного месяца, и

iii. записи передаются только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья по запросу с целью, указанной в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

18. В Желтой зоне и Оранжевой зоне никто из публики не может входить на объект, если они не сделали оговорку для этого.В случае представителей общественности, участвующих в командном виде спорта, требуется только одно бронирование на команду.

19. В Оранжевой зоне никто из публики не может находиться в помещении на объекте более 90 минут за раз, если только представитель публики не находится на объекте для занятий спортом.

План

утвержден Управлением главного врача здравоохранения

20. В районах за пределами Оранжевой зоны параграфы 3, 4, 5 и 11 не применяются в отношении объектов для занятий спортом и оздоровительного фитнеса, если объект работает в соответствии с планом эксплуатации объектов для спорта и отдыха. фитнес-мероприятия, одобренные Управлением главного врача здравоохранения.

21. Пункты 1–10 не применяются в отношении помещений для спортивных команд в одной из следующих лиг, если эти учреждения работают в соответствии с планом возвращения к игре, утвержденным Управлением главного врача здравоохранения:

и. Канадская элитная баскетбольная лига.

ii. Канадская футбольная лига.

iii. Высшая лига бейсбола.

iv. Высшая лига футбола.

против Национальной баскетбольной ассоциации.

vi. Национальная хоккейная лига.

vii. Национальная лига лакросса.

высококвалифицированных атлетов и параспортеров

22. Пункты с 1 по 10 не применяются в отношении объекта или конкретного помещения на объекте в периоды, когда объект или конкретное помещение используется исключительно лицами, которые являются спортсменами, тренерами и официальными лицами, тренирующимися или участвующими в соревнованиях. быть частью сборной Канады на следующих летних или зимних Олимпийских играх или Паралимпийских играх, если человек,

и.определено национальной спортивной организацией, которая либо финансируется Sport Canada, либо признана Олимпийским комитетом Канады или Паралимпийским комитетом Канады, и

ii. разрешено тренироваться, соревноваться, тренировать или выполнять обязанности в соответствии с протоколами безопасности, установленными национальной спортивной организацией, упомянутой в подпункте i.

23. Параграф 1 не распространяется на спортсменов параспорта и их сопровождающих или гидов.

Детские лагеря

9. (1) Дневные лагеря для детей могут открываться, если они работают в соответствии с руководящими принципами безопасности для дневных лагерей COVID-19, разработанными Управлением главного врача здравоохранения.

(2) Лагеря с ночлегом под присмотром детей закрыты.

Развлечения

Кинотеатры

10. (1) Кинотеатры могут открываться, если общее количество представителей общественности, которым разрешено находиться в месте проведения в любой момент времени, ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от каждого человека. в месте проведения, и в любом случае не разрешается превышать,

(а) 50 человек, если кинотеатр находится в помещении; или

(б) 100 человек, если кинотеатр под открытым небом.

(2) В зонах Этапа 3 за пределами Оранжевой зоны ограничения вместимости, указанные в подразделе (1), не применяются к кинотеатрам, которые работают в соответствии с планом работы кинотеатров, утвержденным Офисом Главного медицинского директора. здоровья.

(3) Подраздел (1) не применяется к кинотеатрам, размещенным на автомобиле.

(4) В Желтой и Оранжевой зонах лицо, ответственное за кинотеатр, должно,

(а) записать имя и контактную информацию каждого представителя общественности, который входит в кинотеатр,

(b) вести записи в течение как минимум одного месяца, и

(c) раскрывать записи только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья только по запросу с целью, указанной в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

(5) В Желтой зоне и Оранжевой зоне лицо, ответственное за кинотеатр, должно обеспечить, чтобы план безопасности был подготовлен и доступен в соответствии с разделом 5 настоящего Приказа.

Исполнительское искусство

11. (1) Бизнес или место, где репетируются или проводятся концерты, художественные мероприятия, театральные представления или другие представления, могут открыться, если они соответствуют следующим условиям:

1. Общее количество зрителей, которым разрешено находиться в помещении, где проводится представление или репетиция, в любой момент времени, должно быть ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от любого другого человека в месте проведения. , и в любом случае не может превышать

и.50 зрителей, если концерт, мероприятие или представление проходят в помещении, или

ii. 100 зрителей, если концерт, мероприятие или представление проходят на открытом воздухе.

2. Певцы и исполнители на медных или духовых инструментах должны быть отделены от зрителей плексигласом или другим непроницаемым барьером.

3. Каждый исполнитель и другое лицо, обеспечивающее работу для бизнеса или места, должны сохранять физическое расстояние не менее двух метров от всех остальных лиц, за исключением

и.если для целей выступления или репетиции необходимо, чтобы исполнители или лица, обеспечивающие работу для бизнеса или места, были ближе друг к другу, или

ii. при необходимости для облегчения покупки входных билетов, еды или напитков, или

iii. где это необходимо в целях здоровья и безопасности.

4. В Желтой зоне и Оранжевой зоне лицо, ответственное за место проведения, должно гарантировать, что план безопасности подготовлен и доступен в соответствии с разделом 5 настоящего приказа.

5. В Желтой зоне и Оранжевой зоне лицо, ответственное за объект, должно гарантировать, что,

и. записываются имя и контактная информация каждого зрителя или другого человека, который входит на место проведения мероприятия,

ii. записи хранятся в течение не менее одного месяца, и

iii. записи передаются только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья по запросу с целью, указанной в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

(2) Подраздел (1) не применяется к концертам, проходящим или проезжающим мимо, артистическим мероприятиям, театральным представлениям и прочим представлениям.

Кинотеатры, спектакли и пр.

12. Кинотеатры и предприятия или места, в которых проходят концерты, художественные мероприятия, театральные представления или другие представления, могут открываться, если они соответствуют следующим условиям:

1. Каждый человек, посещающий кинотеатр, бизнес или место, кроме лиц, выполняющих работу для кинотеатра, бизнеса или места, должен оставаться в автомобиле, предназначенном для защиты от внешних воздействий. кроме случаев, когда необходимо,

и.для покупки входного билета, еды или напитков,

ii. для доступа в туалет, или

iii. в целях здоровья и безопасности.

2. Водитель автомобиля у кинотеатра, предприятия или места должен убедиться, что он находится на расстоянии не менее двух метров от других автомобилей.

3. Каждый исполнитель или другое лицо, выполняющее работу в кинотеатре, на предприятии или в заведении, должны находиться на расстоянии не менее двух метров от автомобилей и всех остальных лиц, за исключением

и.если исполнителям или другим лицам необходимо быть ближе друг к другу для исполнения,

ii. при необходимости для облегчения покупки входных билетов, еды или напитков, или

iii. где это необходимо в целях здоровья и безопасности.

4. Еда и напитки могут быть проданы только лицам, посещающим кинотеатр, офис или место, если,

и. еда или напитки продаются на концессионном стенде, где посетители должны стоять на расстоянии не менее двух метров друг от друга в ожидании обслуживания, а посетители должны немедленно вернуться в свой автомобиль после того, как их обслужили, или

ii.еда или напитки доставляются прямо к автомобилю клиента.

5. Запрещается обмен материалами между лицами, посещающими кинотеатр, офис или место, за исключением

и. материалы, которыми обмениваются члены одной и той же автомашины,

ii. материалы, которыми обмениваются лица, выполняющие работы для кинотеатра, предприятия или места, и

iii. такие материалы, которые необходимы для облегчения покупки входного билета, еды или напитков.

Водные объекты

13. (1) Парные и сауны должны быть закрыты.

(1.1) В Оранжевой зоне капсулы сенсорной депривации должны быть закрыты, за исключением случаев, когда они используются в терапевтических целях, предписанных или управляемых уполномоченным медицинским работником.

(2) Для большей уверенности бассейн, брызговик, разбрызгиватель, гидромассажная ванна, детский бассейн или водная горка, которые соответствуют разделу 6 Приложения 1, могут открываться в любом предприятии или в любом месте, которое иным образом разрешено открываться в соответствии с настоящим документом. Порядок.

Казино, залы для бинго и игровые заведения

14. (1) Казино, бинго-залы и другие игровые заведения могут открываться, если они соответствуют следующим условиям:

1. Общее количество представителей общественности, которым разрешено находиться в заведении в любой момент времени, должно быть ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от любого другого человека в заведении, и в любом случае не может превышать 50 человек.

2. Настольные игры запрещены.

3. В Желтой зоне и Оранжевой зоне лицо, ответственное за организацию, должно гарантировать, что план безопасности подготовлен и доступен в соответствии с разделом 5 настоящего приказа.

4. В Желтой и Оранжевой зонах лицо, ответственное за организацию, должно:

и. записать имя и контактную информацию каждого представителя общественности, который входит в учреждение,

ii.вести записи в течение не менее одного месяца, и

iii. раскрывать записи только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья по запросу для целей, указанных в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

(2) Подраздел (1) не применяется к казино, бинго-залу или игровому заведению, которые работают в соответствии с планом работы казино, бинго-залов или игровых заведений, утвержденным Управлением Главного медицинского инспектора здравоохранения.

Гоночные объекты

15. Ипподромы, автодромы и другие подобные объекты могут открываться, если общее количество зрителей, разрешенных на объекте в любой момент времени, ограничено числом, которое может поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от каждого объекта. другое лицо в месте проведения мероприятия, и в любом случае не допускается превышение

(а) 50 зрителей, если зрители будут в помещении; или

(б) 100 зрителей, если зрители будут на открытом воздухе.

Парки аттракционов и аквапарки

16. Парки аттракционов и аквапарки закрыты.

Ночные клубы

17. Ночные клубы закрыты, кроме случаев подачи еды или напитков посетителям в соответствии с разделом 1 настоящего Расписания.

Музеи и др.

18. Музеи, галереи, аквариумы, зоопарки, научные центры, достопримечательности, исторические места, ботанические сады и аналогичные достопримечательности могут открываться, если любые интерактивные выставки или выставки, создающие высокий риск личного контакта, открыты для публики. чистятся и дезинфицируются так часто, как это необходимо для поддержания санитарного состояния.

Экскурсионные услуги

19. (1) Услуги гида, включая рыбалку и охоту с гидом, дегустации и туры для виноделен, пивоварен и ликеро-водочных заводов, туры верховой ездой, пешеходные экскурсии, велосипедные туры и туры на моторных транспортных средствах, за исключением лодочных экскурсий могут открываться, если они соответствуют следующим условиям:

1. Тур должен быть организован таким образом, чтобы каждый участник тура, включая гидов, мог поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от каждого другого человека, за исключением случаев, когда это необходимо,

и.для облегчения оплаты, или

ii. в целях здоровья и безопасности.

2. Количество представителей общественности в туре не должно превышать количество лиц, которые позволят соблюдать параграф 1 во время тура, и в любом случае не может превышать

и. 50 человек, если они будут в помещении во время экскурсии, или

ii. 100 человек, если они будут на природе во время тура.

3. Если тур включает в себя доступ к любому месту производства или производства продуктов питания или напитков, каждый человек в туре, включая любых гидов, должен соблюдать,

и.любые законы или правила, применимые к области производства или производства продуктов питания или напитков, и

ii. любые советы, рекомендации или инструкции должностных лиц общественного здравоохранения, относящиеся к области производства или производства продуктов питания или напитков.

4. Экскурсия или услуги гида должны,

и. запишите имя и контактную информацию хотя бы одного члена каждой группы покровителей, участвующих в туре,

ii. вести записи в течение не менее одного месяца, и

iii.раскрывать записи только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья по запросу для целей, указанных в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

(2) Морские туры, в которых пассажиры должны садиться и выходить на берег в пределах провинции Онтарио и которые не запрещены иным образом открывать приказом министра транспорта (Канада) в соответствии с Законом о судоходстве Канады , 2001 могут открываться, если они соответствуют следующим условиям:

1.Тур должен быть организован таким образом, чтобы каждый участник тура, включая гидов и экипаж экскурсионного катера, мог поддерживать физическое расстояние не менее двух метров от всех остальных людей, за исключением случаев, когда это необходимо,

и. для облегчения оплаты, или

ii. в целях здоровья и безопасности.

2. Количество представителей общественности на туристической лодке не должно превышать количество людей, которые позволят соблюдать параграф 1 на туристической лодке, и в любом случае не может превышать

и.50 человек, если они будут в закрытом помещении на прогулочном катере, или

ii. 100 человек, если они будут на природе во время экскурсии.

3. Должно быть достаточно места, чтобы все люди могли соблюдать параграф 1, находясь на туристическом судне, а также при посадке на борт или высадке с него.

4. Поток людей, садящихся на прогулочное судно, выходящих из него и передвигающихся по нему, должен контролироваться таким образом, чтобы обеспечить соблюдение параграфа 1.

5. Экскурсионное судно должно быть оборудовано достаточным количеством станций для мытья рук или дозаторами дезинфицирующего средства для рук, чтобы удовлетворить потребности каждого человека на туристическом судне.

6. Морская экскурсия must,

и. запишите имя и контактную информацию по крайней мере одного члена каждой группы постоянных посетителей, которые находятся на экскурсионном судне,

ii. вести записи в течение не менее одного месяца, и

iii. раскрывать записи только медицинскому работнику или инспектору в соответствии с Законом об охране и поощрении здоровья по запросу для целей, указанных в разделе 2 этого Закона, или в соответствии с требованиями закона.

(3) В этом разделе

«вечеринка» означает группу из одного или нескольких покровителей.

Стриптиз-клубы

19.1 (1) В Оранжевой зоне стриптиз-клубы закрыты, за исключением случаев подачи еды или напитков посетителям в соответствии с разделом 1 настоящего Приложения.

(2) В любой зоне, кроме Оранжевой, лицо, ответственное за открытый стриптиз-клуб, должно обеспечить, чтобы план безопасности был подготовлен и стал доступным в соответствии с разделом 5 настоящего Приказа.

Бани, секс-клубы

19,2 (1) В Оранжевой зоне закрыты бани и секс-клубы.

(2) В любой зоне, кроме Оранжевой, лицо, ответственное за открытую баню или секс-клуб, должно обеспечить, чтобы план безопасности был подготовлен и стал доступным в соответствии с разделом 5 настоящего Приказа.

Кемпинги

20. Кемпинги могут открываться, если лицо, ответственное за кемпинг, гарантирует, что каждый человек, использующий кемпинг, соблюдает все применимые ограничения на размер общественных собраний и организованных публичных мероприятий.

РАСПИСАНИЕ 3
Организованные общественные мероприятия, некоторые собрания

Сборы, площадки 3 этапа

1. (1) В соответствии с подразделом (2) и разделами 2–5, никто не должен присутствовать,

(а) организованное публичное мероприятие с участием более

человек

(i) 50 человек, если мероприятие проводится в помещении, или

(ii) 100 человек, если мероприятие проводится на открытом воздухе;

(б) общественное собрание более,

(i) 50 человек, если собрание проводится в помещении, или

(ii) 100 человек, если собрание проводится на открытом воздухе; или

(c) общественное мероприятие, связанное со свадьбой, похоронами или религиозной службой, обрядом или церемонией на сумму более

(i) 50 человек, если собрание проводится в помещении, или

(ii) 100 человек, если собрание проводится на открытом воздухе.

(2) Следующие правила применяются к организованным публичным мероприятиям или общественным мероприятиям, проводимым в месте, указанном в подразделе (2.1):

1. Никто не может посещать организованное публичное мероприятие, проводимое в местах более чем

человек.

и. 10 человек, если мероприятие проводится в закрытом помещении, или

ii. 25 человек, если мероприятие проводится на открытом воздухе.

2. Никто не может посещать общественные собрания, проводимые в местах более чем

человек.

и. 10 человек, если собрание проводится в закрытом помещении, или

ii.25 человек, если собрание проводится на открытом воздухе.

3. Никто не может посещать общественные собрания, связанные со свадьбой, похоронами или религиозной службой, обрядом или церемонией, проводимыми в месте более чем

человек.

и. 10 человек, если собрание проводится в закрытом помещении, или

ii. 25 человек, если собрание проводится на открытом воздухе.

(2.1) Места, указанные в части (2):

(a) жилые дома, в том числе дома, многоквартирные дома, многоквартирные дома и общежития для студентов высших учебных заведений; и

(b) любые места, еще не описанные в пункте (а), за исключением мест, которые эксплуатируются в соответствии с настоящим Приказом бизнесом или организацией.

(3) Для большей уверенности, ограничения в пункте (1) (c) и пункте 3 пункта (2) применяются к общественному собранию, связанному со свадьбой, похоронами или религиозной службой, обрядом или церемонией, например свадебный прием, в то время как ограничения, которые применяются к свадьбе, похоронам или религиозной службе, обряду или самой церемонии, изложены в разделах 3–5.

(4) Для целей данного раздела мероприятие или собрание в помещении не может быть объединено с мероприятием или собранием на открытом воздухе, чтобы увеличить применимый лимит количества людей на мероприятии или собрании.

(5) Лицо, посещающее организованное общественное мероприятие или общественное мероприятие, должно соблюдать правила общественного здравоохранения по физическому дистанцированию.

(6) Для большей определенности, части (1) — (5) применяются в отношении организованного общественного мероприятия или общественного собрания, даже если оно проводится в частном доме.

Исключение, члены одиночного домохозяйства

1.1 Раздел 1 не применяется в отношении собрания членов одной семьи.

Исключения из требований к организованным публичным мероприятиям

2. Запрет на посещение организованного публичного мероприятия в пункте 1 (1) (а) и пункте 1 подраздела 1 (2) не распространяется на посещение,

(a) событие, к которому применяется ограничение вместимости, установленное в Приложении 1 или 2, если мероприятие проводится в соответствии с этим лимитом вместимости;

(b) дневной лагерь для детей, соответствующий разделу 9 Приложения 2; или

(c) кинотеатр, бизнес или место, где проходят концерты, артистические мероприятия, театральные представления и другие представления, которые проводятся в рамках проезда или проезда, что соответствует разделу 12 Приложения 2.

Венчание, похороны или религиозная служба, обряд или церемония в помещении

3. (1) Этот раздел применяется в отношении собраний для целей свадьбы, похорон или религиозной службы, обряда или церемонии, если собрание проводится в здании или строении, отличном от частного жилища.

(2) Никто не может посещать собрание, к которому применяется данный раздел, если не выполняются следующие условия:

1. Количество людей, занимающих любую комнату в здании или строении во время присутствия на собрании, не должно превышать 30 процентов вместимости конкретной комнаты.

2. Все люди, присутствующие на собрании, должны соблюдать правила общественного здравоохранения по физическому дистанцированию.

Свадьба, похороны или религиозная служба, обряд или церемония на открытом воздухе

4. (1) Этот раздел применяется в отношении собраний на открытом воздухе с целью свадьбы, похорон или религиозной службы, обряда или церемонии.

(2) Никто не может посещать собрание, к которому применяется данный раздел, если не выполняются следующие условия:

1.Присутствовать может не более 100 человек.

2. Все люди, присутствующие на собрании, должны соблюдать правила общественного здравоохранения по физическому дистанцированию.

Сбор автомобилей для религиозной службы, обряда или церемонии

5. (1) Этот раздел применяется в отношении собраний с целью религиозной службы, обряда или церемонии, если лица, присутствующие на собрании, кроме тех, кто проводит службу, обряд или церемонию, делают это на автомобиле. .

(2) Никто не может присутствовать на собрании, к которому применяется данный раздел, если это лицо не соблюдает все следующие меры предосторожности, применимые к этому человеку:

1. Каждый человек, присутствующий на собрании, кроме лиц, проводящих службу, обряд или церемонию, должен оставаться в автомобиле, который спроектирован так, чтобы быть закрытым для элементов, за исключением

и. при необходимости использовать туалет, или

ii. в противном случае это может быть необходимо для здоровья и безопасности.

2. Водитель автомобиля должен убедиться, что он находится на расстоянии не менее двух метров от других автомобилей.

3. Лицо, которое обычно использует немоторизованное транспортное средство из-за своих религиозных убеждений и которое присутствует на собрании, должно оставаться в своем немоторизованном транспортном средстве, за исключением случаев, когда это необходимо для использования туалета или когда это может потребоваться для здоровья и безопасности, и параграф 2 применяется с необходимыми изменениями.

6. Аннулировано: O. Reg. 574/20, с. 4.

Французский

Вопросы и ответы на собеседовании по оценке (базовый уровень)

В наши дни вам необходимо иметь понимание оценки выше среднего. Забудьте о трех методологиях — вам нужно понять, как и почему они используются, какие из них дают самые высокие или самые низкие значения, а также иметь в виду некоторые исключения из каждого «правила».

1.Каковы 3 основные методологии оценки?

Сопоставимые компании, прецедентные операции и анализ дисконтированных денежных потоков.

2. Расположите 3 методики оценки в порядке убывания ожидаемого значения.

Вопрос с подвохом — нет рейтинга, который всегда держался бы. В целом, количество прецедентных сделок будет выше, чем у компаний-аналогов из-за контрольной премии, встроенной в приобретения.

Помимо этого, DCF может работать в любом направлении, и лучше всего сказать, что он более изменчив, чем другие методологии. Часто он дает наивысшее значение, но может дать и самое низкое значение в зависимости от ваших предположений.

3. Когда бы вы не использовали DCF при оценке?

Вы не используете DCF, если компания имеет нестабильные или непредсказуемые денежные потоки (технологический или биотехнологический стартап) или когда долг и оборотный капитал играют принципиально иную роль.Например, банки и финансовые учреждения не реинвестируют долги, а оборотный капитал составляет огромную часть их балансовых отчетов, поэтому вы не будете использовать DCF для таких компаний.

4. Какие еще существуют методики оценки?

Другие методологии включают:

• Ликвидационная оценка — оценка активов компании, предполагающая, что они продаются, и последующее вычитание обязательств, чтобы определить, какой капитал, если таковой имеется, получают инвесторы в акции

• Стоимость замещения — оценка компании на основе стоимости замены ее активов

• Анализ LBO — Определение того, сколько PE-фирма может заплатить компании за достижение «целевой» IRR, обычно в диапазоне 20-25%

• Сумма частей — оценка каждого подразделения компании отдельно и сложение их вместе в конце

• Анализ премий M&A — анализ сделок M&A и определение премии, которую заплатил каждый покупатель, и ее использование для определения стоимости вашей компании

• Анализ будущей цены акций — прогнозирование цены акций компании на основе коэффициентов P / E сопоставимых компаний публичной компании с последующим ее дисконтированием до ее приведенной стоимости

5.Когда бы вы использовали ликвидационную оценку?

Это наиболее часто встречается в сценариях банкротства и используется, чтобы узнать, получат ли акционеры какой-либо капитал после выплаты долгов компании. Его часто используют, чтобы посоветовать предприятиям, испытывающим трудности, относительно того, лучше ли продать активы по отдельности или попытаться продать всю компанию.

6. Когда вы использовали бы «Сумма частей»?

Это чаще всего используется, когда у компании есть совершенно разные, не связанные между собой подразделения — например, такой конгломерат, как General Electric.

Если у вас есть подразделение по производству пластмасс, подразделение телевидения и развлечений, подразделение энергетики, подразделение потребительского финансирования и подразделение технологий, вам не следует использовать один и тот же набор Сопоставимых компаний и Прецедентных сделок для всей компании.

Вместо этого вы должны использовать разные наборы для каждого подразделения, оценивать каждый отдельно, а затем складывать их вместе, чтобы получить комбинированное значение.

7.Когда вы используете LBO-анализ как часть вашей оценки?

Очевидно, вы используете его всякий раз, когда смотрите на выкуп с использованием заемных средств, но он также используется для определения суммы, которую может заплатить частная инвестиционная компания, что обычно ниже, чем то, что заплатят компании.

Он часто используется для определения «минимального уровня» возможной оценки компании, на которую вы смотрите.

8. Какие мультипликаторы чаще всего используются при оценке?

Наиболее распространенными мультипликаторами являются EV / Выручка, EV / EBITDA, EV / EBIT, P / E (цена акции / прибыль на акцию) и P / BV (цена акции / балансовая стоимость).

9. Каковы некоторые примеры отраслевых мультипликаторов?

Технологии (Интернет): EV / Уникальные посетители, EV / Просмотры страниц

Розничная торговля / Авиакомпании: EV / EBITDAR (прибыль до вычета процентов, налогов, амортизации и аренды)

Энергия: P / MCFE, P / MCFE / D (MCFE = 1 миллион кубических футов в эквиваленте, MCFE / D = MCFE в день), P / NAV (цена акции / стоимость чистых активов)

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT): Цена / FFO, Цена / AFFO (средства от операций, скорректированные средства от операций)

Технологии и энергия должны быть простыми — вы смотрите на трафик и запасы энергии как на движущие силы, а не на доход или прибыль.

Для розничной торговли / авиалиний вы часто удаляете «Аренда», потому что это большие расходы, которые значительно различаются между разными типами компаний.

Для REIT обычно используется показатель «Средства от операций», который добавляет обратно амортизацию и вычитает прибыль от продажи собственности. Амортизация — это неденежный, но чрезвычайно крупный расход в сфере недвижимости, и предполагается, что прибыль от продажи недвижимости является единовременной, поэтому FFO рассматривается как «нормализованная» картина денежного потока, генерируемого REIT.

10. Когда вы смотрите на отраслевые мультипликаторы, такие как EV / Ученые или EV / Подписчики, почему вы используете ценность предприятия, а не стоимость капитала?

Вы используете Enterprise Value, потому что эти ученые или подписчики «доступны» всем инвесторам (как долговым, так и акционерным) в компании. Однако одна и та же логика применима не ко всему — вам нужно продумать множественность и посмотреть, каким инвесторам «доступна» конкретная метрика.

11. Будет ли LBO или DCF давать более высокую оценку?

Технически это может пойти в любом направлении, но в большинстве случаев LBO даст вам более низкую оценку.

Вот самый простой способ подумать об этом: с LBO вы не получаете никакой ценности от денежных потоков компании в период между 1 годом и последним годом — вы оцениваете ее только на основе ее конечной стоимости.

При использовании DCF, напротив, вы принимаете во внимание как промежуточные денежные потоки компании, так и ее конечную стоимость, поэтому значения обычно выше.

Примечание. В отличие от DCF, модель LBO сама по себе не дает конкретной оценки. Вместо этого вы устанавливаете желаемый IRR и определяете, сколько вы могли бы заплатить за компанию (оценку) на основе этого.

12. Как бы вы представили эти методики оценки компании или ее инвесторам?

Обычно вы используете диаграмму «футбольного поля», где показываете диапазон оценки, подразумеваемый каждой методологией.Вы всегда показываете диапазон, а не одно конкретное число.

В качестве примера см. Стр. 10 этого документа (оценка, проведенная Credit Suisse для выкупа Sungard Data Systems с привлечением заемных средств в 2005 г.):

Письма о деловых ситуациях некоторые «Золотые правила» для написания писем и факсов

Письма о деловых ситуациях

НЕКОТОРЫЕ «ЗОЛОТОЕ»
ПРАВИЛА НАПИСАНИЯ ПИСЕМ И ФАКСОВ


Принимать решение
что сказать перед тем, как начать писать.Если вы этого не сделаете, предложения, скорее всего,
продолжать и продолжать, пока вы не придумаете хороший способ закончить. Другими словами, сделайте
уверен, что вы планируете заранее.


Ставить
каждая отдельная идея в отдельный абзац.


Использовать
короткие предложения


Использовать
короткие слова, понятные каждому. Вы можете писать на
люди, чей английский не так хорош, как ваш.


Думать
о вашем читателе.Ваши письма должны

быть …

Очистить — убедитесь, что читатель знает

именно то, что вы имеете в виду

Полная — убедитесь, что вы предоставили читателю всю необходимую информацию.

Вежливый — пишите искренним и вежливым тоном.

правильно
— читатель может запутаться, если

слишком много ошибок в грамматике, пунктуации или

орфография.

Проверьте свое письмо
перед печатью — и исправьте все обнаруженные ошибки, убедитесь, что
вы включили всю необходимую информацию: номера, цены или даты.

Часть 1

Письма-запросы

Запросы писем
информация

Письмо с запросом информации обычно называется « и ».
запрос » (также можно написать« запрос ») отправляется, когда человек / клиент
нужна информация:


доступность
товаров / услуг


Доставка
сроки и сроки


метод
транспорта


страхование


Цены/
скидки

Это избавит от ненужной переписки, предоставив полную
актуальные детали.

.

Эр-мог
Скажите, пожалуйста, дорогу до ближайшей автобусной остановки?

Тело письма
Запрос информации
Это
Тип букв обычно состоит из четырех частей.

Примеры

В
23 мая, Нью-Йорк

раз,
Я прочитал статью о вашем агентстве.

1.
ОТКРЫТИЕ Расскажите, как вы узнали об At
Праздничная торговля
читатель выставки, познакомился с одним из
ваш
представители.

I
был заинтересован в вашем

реклама в …

2.НАЗНАЧЕНИЕ

Скажите
почему ты хочешь

Планирую …

информация

я
хотел бы

информация

I
Буду признателен, если

3. ДЕЙСТВИЯ
Расскажи
то, что вы хотите, могли…

Пожалуйста
пришлите мне каталог.

4. POLITE Спасибо
читатель _______ Ждем

ВЫРАЖЕНИЙ Быть
положительный
от тебя.

Запрос в турфирму (частную)

44 Cedar Avenue
Лондон N3 1SR

Skyways
Праздники 30 октября 200…


Менеджер

Атлантика
Дом, 9

Hazelwick
Проспект

Запад
Сассекс

Hh20
1НП

Уважаемый господин или
Госпожа

Как
увлеченный гольфист Мне очень интересно совместить отдых за границей
с возможностью получить профессиональное обучение и улучшить свою инвалидность.

я
был бы признателен, если бы вы прислали мне брошюру по гольфу с особыми интересами
праздники, вместе с деталями транспорта, проживания и любых специальных
внесезонное предложение.

Спасибо
заранее. Я с нетерпением жду вашего ответа в ближайшем будущем. Ваш
точно

Вереск
Максуини (миссис)

Запрос в туристическое агентство (частное)

421
Мичиган-авеню

Чикаго, штат Иллинойс.60602

США

Сокол
Ltd. 15 февраля 200…

Менеджер по публикациям

Лиговский проспект, 1

Санкт-Петербург

Россия

1

Уважаемый
Сэр или мадам

Мы нашли информацию
о вашей компании в Где
журнал, №1, 2006.Семейные туры, которые вы предлагаете, кажутся

.

г.
наиболее подходит для нашей семьи.

Не могли бы вы прислать нам свой
программы на лето и осень
туров и порекомендуйте лучший, на ваш взгляд, на наших
семья. Наша семья состоит из 5 человек: двое взрослых и

человека.

3 детей — 12, 10
и 8 лет.

Спасибо за ранний
Ответить.

Верно
ваша,

Энн-Мэри Уилсон

Запрос в турфирму (бизнес)

BUNBURY ESTATE BUILDERS

17 Фен Роуд Лондон

EC3
5AP

Сокол
ООО12 марта, 200…

Публикации
Менеджер

1
Лиговский проспект

Санкт-Петербург

Россия

1

Уважаемые господа,

По поводу вашей рекламы
в номере Где журнал от января 2006 г., мы бы спросили
дайте нам больше информации о размещении в

ул.Петербург.

Нам нужно 13 одноместных номеров в 3-х звездочном
отель для наших инженеров на 3 недели 3 рд май — 23 рд
Май. Это очень

важное
разместить всех наших инженеров в одном отеле. Заряда больше не должно быть
чем 80-90 $ в сутки за одну комнату.

Мы с нетерпением ждем
скоро услышу от вас.

С уважением, Запрос
в гостиницу (частная)

Ф.А.
Морган

Ф.А. Морган
(Мистер)

421 Мичиган Авеню Чикаго,
Илл. 60602

США

Охтинская
Гостиница 15 февраля 200…

Управляющий

4
Большеохтинский проспект

ул.Санкт-Петербург,

Россия

195027

Уважаемый господин или госпожа,

Мы нашли информацию о вашем
гостиница в Где журнал , №1, 200…. Мы хотели бы знать о
Ваш отель следующий:

— Как
далеко отель от центра города?

— Наши
семья состоит из 2 взрослых и 3 детей — 12, 10 и 8 лет
старый.Какие варианты размещения вы можете нам предложить?

— Мы
хочу приехать 23-29 мая 200….

Был бы
Вы любезно пришлите нам свой прайс-лист?

Спасибо
Вам за скорейший ответ.

Верно
Ваш,

Запрос
в гостиницу (бизнес)

А.-М. Уилсон

Энн-Мэри
Уилсон

BUNBURY ESTATE BUILDERS

17 Fen Road * Лондон * EC3 5AP тел .:
(063) 124 38 44 * факс (063) 125 38 44

Охтинская
Гостиница 12 марта, 200…

Менеджер

4
Большеохтинский проспект

ул.Петербург,

Россия

195027

Уважаемый
Господа,

Что касается вашей рекламы в Где
журнал за январь 200…, просим передать нам шт.
Подробная информация о вашем отеле и наличие номеров.Нам нужно 13 одноместных комнат для наших инженеров на 3 недели (3 рд -23 рд
Май). Очень важно все комнаты к
быть стандартным и недавно отремонтированным. Заряд не должен быть
более 80-90 долларов в сутки за одну комнату.

Мы с нетерпением ждем
скоро услышу от вас,

Ваш
честно,

Ф.А. Морган

Ф.А. Морган (Мистер)

Письма
запрос услуги (заказы)

Заказы
обычно пишутся в официальном бланке заказа компании с датой и
ссылочный номер, который следует указывать в любой переписке, относящейся к
заказ или они могут быть частными. Даже если заказ поступил по телефону, он должен быть
подтверждено письменно.

Тело письма с просьбой об оказании услуги

Письмо
запрос услуги обычно состоит из четырех частей.

Примеры

I
прочтите вашу рекламу в

газета,
(в 3 мая Новый

1. ОТКРЫТИЕ
= Скажите, почему вы York Times). письмо.

Это подтвердит наш телефонный разговор.

ср
потребуется следующее:

2. НАЗНАЧЕНИЕ
= Опишите свои потребности.

Можете ли вы предоставить следующее:

……………………………… …?

Я бы
ценю ваш ответ

— пользователем
в начале следующей недели.

3. ДЕЙСТВИЯ
= Укажите крайний срок. Мы хотели бы получить ваш ответ до 6 октября.

смотрю
с нетерпением ждем вашего ответа.

Если вам нужно больше 4. ПОЛИТЕТ = Спасибо читателю.
информацию, звоните.

ВЫРАЖЕНИЙ

я
ценю твою помощь.

Бронирование тура

421 Мичиган Авеню

Чикаго, Иллинойс 60602

США

Сокол
ООО15 марта 200…

Лиговский проспект, 1

Санкт-Петербург

Россия

1

Уважаемый
Минина,

Спасибо за ваш
письмо от 28 февраля и прилагаемую брошюру. Наша семья решила
следуйте вашему совету и

выбрать
Императорский Петербург тур.

Мы бы хотели приехать
в Санкт-Петербург 25-29 мая 200….

Нам нужен один дубль и
один трехместный номер для 2 взрослых и 3 детей
— 12, 10 и 8 лет с проживанием, по возможности, на Охтинской
Отель и с визовой поддержкой от вашей компании.

Пожалуйста, подтвердите это
бронирование.

Спасибо
заранее. Я с нетерпением жду вашего ответа в ближайшем будущем.

С уважением,

А.-М. Уилсон

Бронирование
размещения в отеле
Ann-Mary Wilson

17
Лайм проспект,

Йорк, YO2 1PB Англия

Менеджер 29 января 200…

Международный отель

Бульвар Амагер 162

DK – 2300 Копенгаген 5

Дания

Уважаемый господин,

Мы с семьей останавливались в вашем отеле
когда мы были в Копенгагене в прошлом году.